Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Ypelaar 13 in Veghel 5467 BC

Ypelaar 13

5467 BC Veghel
Vraagprijs € 385.000,- k.k.

Omschrijving

In mooie kindvriendelijke wijk De Laarbunders, bevindt zich deze speels ingedeelde én ruime 2 onder 1 kap woning met o.a. riante woonkamer, woonkeuken, 5 slaapkamers en berging.

Met zonnige achtertuin gelegen op het zuiden!


Inhoud woning : ca. 645 m3

Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 155 m²
Gebruiksoppervlak overige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Ypelaar 13 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
“Wij hebben 20 jaar lang genoten van de Ypelaar 13, Veghel maar nu beide kinderen hun eigen plek hebben gevonden heb ik besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten!”

- Ypelaar 13

Profielplaatje van Ypelaar 13

op loopafstand van centrum

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

op loopafstand van basisschool

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

unieke indeling van woonkamer/ keuken

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

In mooie kindvriendelijke wijk De Laarbunders, bevindt zich deze speels ingedeelde én ruime 2 onder 1 kap woning met o.a. riante woonkamer, woonkeuken, 5 slaapkamers en berging.

Met zonnige achtertuin gelegen op het zuiden!


Inhoud woning : ca. 645 m3

Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 155 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte : ca. 12 m²
Gebruiksoppervlak gebouwgebonden buitenruimte : ca. 23 m²

Bouwjaar : 1976

Perceeloppervlak : 357 m²

Indeling van de woning
Begane grond

Entree
Hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Toegang tot de woonkamer en het toilet.

Toilet

Geheel betegeld toilet met hangend closet en fonteintje.

Woonkamer
Zeer speels ingedeelde, ruime woonkamer met een oppervlakte van ca. 43 m².

Het hoger geleden gedeelte is voorzien van houten planken en middels 2 treden komt u in het lagere gedeelte met tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

De wanden zijn uitgevoerd met spachtelputz / licht schoonmetsel- / stucwerk en stucwerk / balkenplafond.

De openslaande deuren in de woonkamer geven u ideale verbinding met het overdekt terras.

Keuken
Riante woonkeuken met een oppervlakte van ca. 26 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, wanden stuc- / tegelwerk en stucwerk plafond.

Compleet ingerichte inbouwkeuken in neutrale kleurstelling is uitgevoerd met 4-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, diepvries en close in boiler.

Het witgoed bevindt zicht netjes weggewerkt in een inbouwkast.

In de keuken heeft u tevens middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

Berging
Berging met elektra, bergzolder en keukenblokje.

1e verdieping

Overloop
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet.

Slaapkamers
De speels ingedeelde slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 6,5 m², 7,5 m², 7,5 m² en 14 m² zijn voorzien van vloerbedekking, schoonmetsel- / stucwerk wanden en schroten / schilderwerk plafond.
2 slaapkamers zijn uitgevoerd met inbouwkasten en 2 slaapkamers hebben een bergzolder.

Badkamer
Deels betegelde badkamer voorzien van verdiept ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en radiator.

Toilet
Separaat toilet met staand closet.

2e verdieping

Voorzolder
Via vaste trap te bereiken voorzolder.Opstelling combi cv-ketel Remeha van bouwjaar 2017.

Slaapkamer
De 5e slaapkamer met een oppervlakte van ca. 13 m² is uitgevoerd met vloerbedekking, schoonmetselwerk wanden, schilderwerk plafond en wastafel.

Dakterras
Ruim dakterras.

Buiten

Achtertuin
De achtertuin is ideaal gelegen op het zuiden en heeft veel privacy ! Toegang via een eigen achterom, welke afgesloten wordt middels poort.

De tuin is deels verhard en deels voorzien van beplanting, hagen en gazon.

Overkapping
Ideaal overdekt terras door mooie en solide overkapping, uitgevoerd met 2 grote lichtkoepels en inbouwspots.

Voortuin
Voortuin met leibomen en hagen. Vrij zicht i.v.m. het ontbreken van directe overburen.

Tevens kunt u 2 auto’s parkeren op eigen terrein.

Algemeen
- Voorzien van betonnen verdiepingsvloeren.
- De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing, op de 2e verdieping bevindt zich enkel glas.
- Vloerverwarming in de keuken aanwezig.
- Alarminstallatie aanwezig.
- Volop ruimte op de begane grond aanwezig, door de ruime en speelse indeling.
- Gelegen op kindvriendelijke locatie nabij diverse scholen.

Huidige eigenaar aan het woord

“Wij hebben 20 jaar lang genoten van de Ypelaar 13, Veghel maar nu beide kinderen hun eigen plek hebben gevonden heb ik besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten!”

- Ypelaar 13

Profielplaatje van Ypelaar 13
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 357 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 645 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (9.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie G Perceelnummer 2514 Oppervlakte 357 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Ypelaar 13 het beste omschrijven.

op loopafstand van centrum

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

op loopafstand van basisschool

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

unieke indeling van woonkamer/ keuken

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact met ons op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.