Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Scheifelaar in Veghel 5463 GV

De Scheifelaar

5463 GV Veghel
Vraagprijs € 349.000,- v.o.n.

Omschrijving

Prachtige, ruime bouwkavel met een oppervlakte van maar liefst 1.080 m², waarop u úw droomwoning kunt bouwen met alle vrijheid!

Zeer rustig gelegen in de buitenrand met uitzicht over de groene woonomgeving van de bestaande villawijk “De Scheifelaar” te Veghel.


Ligging
De bouwkavel is gelegen aan de zuidkant van Veghel en reikt tot aan het buurtschap...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Bouwgrond
Lees meer

Omschrijving

Prachtige, ruime bouwkavel met een oppervlakte van maar liefst 1.080 m², waarop u úw droomwoning kunt bouwen met alle vrijheid!

Zeer rustig gelegen in de buitenrand met uitzicht over de groene woonomgeving van de bestaande villawijk “De Scheifelaar” te Veghel.


Ligging
De bouwkavel is gelegen aan de zuidkant van Veghel en reikt tot aan het buurtschap de Havelt.

Het plangebied grenst direct aan de bebouwde kom van Veghel en staat in directe relatie met de villawijk De Scheifelaar ten westen.

De kavel is rechts langs De Scheifelaar 541 te Veghel gelegen.

Stedenbouwkundige deelgebieden
De Scheifelaar II wordt een gevarieerde villawijk.

Deze variatie komt o.a. tot uiting in de vijf van elkaar verschillende stedenbouwkundige hoofdsferen, nl.: het Entreegebied, de Binnenhof, de Dorpsrand en het Landelijk Wonen en de Hoeven.
Deze hoofdsferen zijn nog eens verfijnd, waardoor acht verschillende sfeergebieden ontstaan, ieder met zijn eigen spelregels.

Hoofdgebouw

Afstand tot perceelsgrenzen
- 3 tot 5 meter tot voorste perceelsgrens
- Minimaal 3 meter tot zijdelingse perceelsgrens
- Minimaal 10 meter tot achterste perceelsgrens

Bebouwingsdiepte
- Maximaal 20 meter

Bouwmassa
- Samengestelde massa’s mogelijk
- Meerdere bijgebouwen toegestaan
- Richting: vrij
- Oriëntatie: vrij

Hoogte
- Goothoogte maximaal 6 meter
- Nokhoogte maximaal 12 meter

Kapvorm
- Hellend dak verplicht, 30° tot 60°

Percentage bebouwd
- Maximaal 30% van het perceel (inclusief bijgebouwen)

Bestemmingsplan
De bestemmingsplanregels zijn in de bijlage van de brochure bijgevoegd en ook opvraagbaar bij de verkopend makelaar.

Voor de bouwmogelijkheden neem altijd contact op met uw architect en de gemeente.

Omgevingsvergunning

De belangrijkste vergunning die u moet hebben is de omgevingsvergunning activiteit Bouwen.
De bouwaanvraag wordt bekeken door de gemeente, meestal via de afdeling bouw- en woningtoezicht.
Daarnaast buigt een welstandcommissie zich over uw plannen.
Voorwaarde is dat uw aanvraag voldoet aan redelijke eisen van welstand.
De eisen zijn te vinden in het gemeentelijke bouwverordening.
Voor de aanvraag worden leges betaald.

Een omgevingsvergunning is onder te verdelen in twee fasen.

In de eerste fase wordt de bouwaanvraag getoetst op het in overeenstemming zijn met de bouwverordening, het bestemmingsplan en de welstandcriteria.

De omgevingsvergunning tweede fase kan alleen worden geweigerd als het bouwplan in strijd is met het bouwbesluit of de niet-stedenbouwkundige bepalingen van de bouwverordening.

De koper krijgt de mogelijkheid om zijn bouwplannen met de gemeente en een architect af te stemmen.
Dit kan tijdens de bouwvergunning eerste fase.

U kunt uw vragen met betrekking tot de bouwmogelijkheden en bouwvergunning stellen bij de gemeente Veghel, afdeling Ruimtelijke ordening.

Belasting
- Verkoper neemt de verschuldigde belasting voor zijn rekening, voor de koper is GEEN belasting verschuldigd inzake de overdracht en levering van de bouwkavel.

Notariskeuze
- De notariskeuze is aan koper
- Notariskosten komen voor rekening van koper
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- vrij op naam Specificatie Inclusief btw Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Bouwgrond Bouwvorm N.v.t. Bouwgrond Ja Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen Indeling Perceeloppervlakte 1080 m² Kadasteroppervlakte 1080 m² Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie N Perceelnummer 1466 Oppervlakte 1080 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact met ons op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.