Omschrijving
Royaal vrijstaande woning met 5 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond) en een inpandige garage. Deze zeer goed onderhouden woning is gelegen op een privacy biedend perceel aan de rand van de populaire wijk ‘het Ven’.Algemene kenmerken
Inhoud : ca. 1066 m³
Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 240 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte : ca. 60...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 265 m² Aantal kamers 6Lees meer
De verkoper(s) en vrienden aan het woord
Wat maakt Spoorven 619 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het is een hele gezellige buurt met leuke mensen .Vooral met oud en nieuw ,is er een prachtig vuurwerk .Zo geweldig dat vrienden die hier logeren niet weten wat hun overkomt.Het is een prachtig schouwspel aan het water wat je niet vaak meemaakt. De dames en heren van het spoorven gaan ook regelmatig met elkaar uit eten.!!!Dus al met al is het goed toeven op het Spoorven.!!!
- Willems

1

Omschrijving
Royaal vrijstaande woning met 5 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond) en een inpandige garage. Deze zeer goed onderhouden woning is gelegen op een privacy biedend perceel aan de rand van de populaire wijk ‘het Ven’.Algemene kenmerken
Inhoud : ca. 1066 m³
Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 240 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte : ca. 60 m²
Gebruiksoppervlak gebouwgebonden buitenruimte : ca. 17 m²
Externe bergruimte : ca. 3 m2
Bouwjaar : 1996
Perceelsoppervlak : 597 m²
Indeling van de woning
Begane grond
Entree
Royale entree met een chique marmeren vloer voorzien van vloerverwarming.
De hal biedt u toegang tot de woonkamer, garderobe kast, slaapkamer en toiletruimte.
Toilet
Geheel betegeld toilet voorzien van fonteintje en hangend closet.
Woonkamer
De woonkamer is ook uitgevoerd met marmeren vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond luxe afgewerkt met sierlijsten.
Tevens een sfeervolle gashaard met schouw.
De grote raampartijen waaronder de openslaande tuindeuren en de erker zorgen voor veel natuurlijk lichtinval.
Keuken
De woonkeuken uitgevoerd in een lichte kleurstelling is voorzien van granieten werkblad, 6-pits gaskookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast.
Een kelderkast zorgt voor praktische opbergruimte.
Vanuit de keuken heeft u zicht over de achtertuin.
Slaapkamer
Heel ideaal is de slaapkamer gelegen op de begane grond die tevens toegang biedt tot de badkamer.
De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, wanden en plafond stucwerk.
Een praktische ‘walk in closet’ zorg voor veel opbergruimte.
Badkamer
Geheel betegelde badkamer uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbele wastafel met badkamer meubel en vloerverwarming.
Bijkeuken
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken voorzien van tegelvloer en wanden en plafond.
Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen.
Middels een loopdeur is vanuit hier ook toegang tot de achtertuin en de inpandige garage.
Garage
De inpandige garage voorzien van een tegelvloer, elektra, elektrische overheaddeur en een keukenblok.
Een bergzolder zorgt voor extra opbergruimte.
1e verdieping
Overloop
Middels een vaste trap bereikt u de ruime overloop met hieraan grenzend 4 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamers
Alle slaapkamers met dakkapel zijn voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond.
De hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolatieglas en horren.
Tevens zijn er inbouwkasten op 2 slaapkamers.
Badkamer
De geheel betegelde badkamer met vloerverwarming is uitgevoerd met een douche, wastafel met badkamermeubel, radiator, hangende toilet en is voorzien van een raampartij.
Tevens is er een mogelijkheid om een bad te plaatsen.
2e verdieping
Zolder
Via een vaste trap is toegang tot de zolder voorzien van een laminaatvloer.
Boven de zolder is tevens de CV installatie geplaatst (Remeha 2018)
Buiten
Tuin
De privacy biedende tuin is fraai aangelegd en bestaat uit een diversiteit aan volwassen beplanting, gazon en sierbestrating.
Grenzend aan de woonkamer een overkapping met verwarming en verlichting
De tuin is ideaal gelegen op het zuiden en heeft een eigen achterom.
Algemeen
- Gelegen in een rustige woonomgeving in een populaire wijk ’t Ven.
- De woning is zeer goed onderhouden.
- Op de begane grond een slaapkamer met badkamer en inloopkast.
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.
- Gebouwd met hoogwaardige, duurzame materialen en kent een hoog afwerkingsniveau.
- Uitgevoerd met hardhouten kozijnen voorzien van isolerende beglazing.
- Ideale ontsluitingsmogelijkheden kent via snelweg A50 (Eindhoven - Oss).
Huidige eigenaar aan het woord
Het is een hele gezellige buurt met leuke mensen .Vooral met oud en nieuw ,is er een prachtig vuurwerk .Zo geweldig dat vrienden die hier logeren niet weten wat hun overkomt.Het is een prachtig schouwspel aan het water wat je niet vaak meemaakt. De dames en heren van het spoorven gaan ook regelmatig met elkaar uit eten.!!!Dus al met al is het goed toeven op het Spoorven.!!!
- Willems

Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 629.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1996
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
265 m²
Perceeloppervlakte
597 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
1066 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha ( uit 2018, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veghel
Sectie
L
Perceelnummer
2163
Oppervlakte
597 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Spoorven 619 het beste omschrijven.Rustige omgeving dichtbij sportvelden scholen bos en aan water met eendjes en zwanen
1

Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Neem contact met ons op
Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact met ons op' wijzigen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.