Spoorven 619

Omschrijving

Royaal vrijstaande woning met 5 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond) en een inpandige garage. Deze zeer goed onderhouden woning is gelegen op een privacy biedend perceel aan de rand van de populaire wijk ‘het Ven’.

Algemene kenmerken

Inhoud : ca. 1066 m³

Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 240 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte : ca. 60 m²
Gebruiksoppervlak gebouwgebonden buitenruimte : ca. 17 m²
Externe bergruimte : ca. 3 m2

Bouwjaar : 1996

Perceelsoppervlak : 597 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Royale entree met een chique marmeren vloer voorzien van vloerverwarming.

De hal biedt u toegang tot de woonkamer, garderobe kast, slaapkamer en toiletruimte.

Toilet
Geheel betegeld toilet voorzien van fonteintje en hangend closet.

Woonkamer
De woonkamer is ook uitgevoerd met marmeren vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond luxe afgewerkt met sierlijsten.

Tevens een sfeervolle gashaard met schouw.

De grote raampartijen waaronder de openslaande tuindeuren en de erker zorgen voor veel natuurlijk lichtinval.

Keuken
De woonkeuken uitgevoerd in een lichte kleurstelling is voorzien van granieten werkblad, 6-pits gaskookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast.

Een kelderkast zorgt voor praktische opbergruimte.

Vanuit de keuken heeft u zicht over de achtertuin.

Slaapkamer
Heel ideaal is de slaapkamer gelegen op de begane grond die tevens toegang biedt tot de badkamer.

De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, wanden en plafond stucwerk.

Een praktische ‘walk in closet’ zorg voor veel opbergruimte.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbele wastafel met badkamer meubel en vloerverwarming.

Bijkeuken
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken voorzien van tegelvloer en wanden en plafond.
Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen.

Middels een loopdeur is vanuit hier ook toegang tot de achtertuin en de inpandige garage.

Garage
De inpandige garage voorzien van een tegelvloer, elektra, elektrische overheaddeur en een keukenblok.

Een bergzolder zorgt voor extra opbergruimte.

1e verdieping

Overloop
Middels een vaste trap bereikt u de ruime overloop met hieraan grenzend 4 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamers
Alle slaapkamers met dakkapel zijn voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond.

De hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolatieglas en horren.
Tevens zijn er inbouwkasten op 2 slaapkamers.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer met vloerverwarming is uitgevoerd met een douche, wastafel met badkamermeubel, radiator, hangende toilet en is voorzien van een raampartij.

Tevens is er een mogelijkheid om een bad te plaatsen.

2e verdieping

Zolder
Via een vaste trap is toegang tot de zolder voorzien van een laminaatvloer.

Boven de zolder is tevens de CV installatie geplaatst (Remeha 2018)

Buiten

Tuin
De privacy biedende tuin is fraai aangelegd en bestaat uit een diversiteit aan volwassen beplanting, gazon en sierbestrating.

Grenzend aan de woonkamer een overkapping met verwarming en verlichting

De tuin is ideaal gelegen op het zuiden en heeft een eigen achterom.


Algemeen
- Gelegen in een rustige woonomgeving in een populaire wijk ’t Ven.
- De woning is zeer goed onderhouden.
- Op de begane grond een slaapkamer met badkamer en inloopkast.
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.
- Gebouwd met hoogwaardige, duurzame materialen en kent een hoog afwerkingsniveau.
- Uitgevoerd met hardhouten kozijnen voorzien van isolerende beglazing.
- Ideale ontsluitingsmogelijkheden kent via snelweg A50 (Eindhoven - Oss).

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 629.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 265 m² Perceeloppervlakte 597 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 1066 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie L Perceelnummer 2163 Oppervlakte 597 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties