Haviksdonk 27

Omschrijving

Ruime, speels ingedeelde tussenwoning met lichte leefruimte, 4 slaapkamers en stenen berging.

De woning is erg leuk gelegen nabij het centrum van Veghel in kindvriendelijke buurt ‘De Bunders’, op loopstand van het Geerbosch en op korte afstand van het centrum.

Inhoud woning: ca. 454 m³

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 125 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: ca. 12 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 8 m² (berging)
Gebruiksoppervlak gebouwgebonden buitenruimte: ca. 2,5 m² (dakterras)

Bouwjaar: 1977

Perceelsoppervlak: 189 m²

De indeling is als volgt

Begane grond

Entree
Entree voorzien van tegelvloer, meterkast, bergkastje en garderobenis.

Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer en het toilet.

Toilet
Het toilet is deels betegeld en voorzien van staand closet en fonteintje.

Woonkamer
Een sfeervolle woonkamer met een oppervlakte van 38 m² is voorzien van een parketvloer, spuit- / schoonmetselwerk wanden en spuitwerk / schrotenplafond.

Veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor - achterzijde van de woning.

Keuken
De keuken is uitgevoerd met een tegelvloer, wanden tegel- / spuitwerk en spuitwerk plafond.

Complete inbouwkeuken, met moderne strakke kastjes en granieten werkbladen is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en apothekerskast.

De kelderkast is een ideale voorraadkast en zorgt voor extra bergruimte.

Via de keuken is tevens de tuin bereikbaar.

Portaal
Via het afgesloten portaal is de trapopgang bereikbaar.

1e verdieping

Overloop
Fijne overloop met aangrenzend 3 slaapkamers en een badkamer.

Tevens 2 praktische vaste kasten en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van 8,5 m², 13 m² en ca. 18 m² zijn uitgevoerd met novilon vloer /vloerbedekking, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond.

De 2 slaapkamers aan de voorzijde hebben beide een vaste inbouwkast en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel.

Badkamer
De badkamer is voorzien van ligbad met douchemogelijkheid, badkamermeubel met wastafel, staand closet, witgoedaansluitingen en raam.

2e verdieping

Overloop
Een vaste trap biedt toegang tot de 2e verdieping.

Overloop met hieraan een slaapkamer en een bergzolder.

Slaapkamer
De slaapkamer met een oppervlakte van 11,5 m² met vloerbedekking, metselwerk wanden en balkenplafond.

Deze kamer is extra speels door de ruimte en toegang naar de loggia.

Loggia
De loggia heeft een oppervlakte van 2,5 m².
Hier heeft u fraai uitzicht over de Populierlaan en woonomgeving.

Bergzolder
Praktische ruime bergzolder met de combi cv-opstelling Nefit van bouwjaar 2017.

Mogelijkheid voor het plaatsen van uw witgoed.

Voldoende bergruimte aanwezig.

Buiten

Achtertuin
Ruime achtertuin met gazon, bestrating, diversiteit aan beplanting en zonneluifel.

Omheining middels een houten schutting.

De tuin is bereikbaar via een eigen achterom.

Berging
Stenen berging met plat dak en voorzien van elektra.

Oprit
De oprit voor de woning, biedt plaats voor 2 personenauto’s.

Algemeen
- Voorzien van betonnen verdiepingsvloeren.
- Uitgevoerd met houten kozijnen op de begane grond (m.u.v. 3 kleine raampjes) en 1e verdieping met isolerende beglazing, 2e verdieping enkele beglazing.
- Voorzien van isolatievoorzieningen van het bouwjaar van de woning.
- De woning beschikt over veel kasten die zorgen voor extra opbergruimte op alle verdiepingen.
- Er is zowel aan de voor als achterzijde een zonneluifel aanwezig.
- Parkeerplaatsen op eigen grond aanwezig.
- Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers.
- De woning is gelegen in kindvriendelijke wijk “De Bunders” op korte loopafstand van het centrum van Veghel.
- Nabij diverse basisscholen en middelbaar onderwijs.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.120,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 189 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 454 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (12.0 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie K Perceelnummer 967 Oppervlakte 189 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties