Acacialaan 16

Omschrijving

Aan woonstraat op korte afstand van het centrum van Veghel is deze over de volledige breedte uitgebouwde tussenwoning met grote leefruimte op de begane grond en 4 slaapkamers op de verdiepingen gelegen.

Aan de achterzijde heeft u zeer diepe en privacybiedende achtertuin, ideaal op het westen gesitueerd.

Inhoud woning: ca. 459 m3

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 139 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 4 m²

Bouwjaar: 1963

Perceeloppervlak: 217 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Hal met meterkast, trapopgang, geheel betegelde trapkast en toilet.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

Toilet
Geheel betegeld toilet met staande wc-pot en wasbakje.

Woonkamer
De woonkamer is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd, hierdoor krijgt u een grote, vrij in te delen ruimte met een oppervlakte van ca. 42 m².

Voorzien van een houten vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Ideaal zijn de openslaande tuindeuren, waardoor u direct de tuin kunt bereiken.

Keuken
De half open keuken met een oppervlakte van ca. 5 m² is aan de linkerzijde gesitueerd.

Voorzien van houten vloer, wanden tegelwerk en plafond stucwerk.

De inbouwkeuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Berging
Aan de achterzijde is een berging / hobbykamer met een oppervlakte van ca. 8 m² aanwezig.

1e verdieping

Overloop
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, wasruimte, toilet en badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 11 m² en 15 m² zijn uitgevoerd met houten vloer, wanden stucwerk en plafond stucwerk.

Wasruimte
De voormalige badkamer is in gebruik als wasruimte met de witgoedaansluitingen.

Toilet
Apart geheel betegeld toilet met hangende wc-pot.

Badkamer
Betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, radiator en raam.

2e verdieping

Overloop
Via vaste trap te bereiken voorzolder met toegang naar de 3e en 4e slaapkamer.

Combi cv-opstelling Nefit Smartline HR van bouwjaar 2007 en voldoende bergruimte.

Slaapkamers
Op beide slaapkamers is een dakkapel geplaatst, zodat aan de voor- en achterzijde een slaapkamer is ontstaan.

Met een oppervlakte van ca. 7 m² en 8 m² is uitgevoerd met een houten vloer, wanden schilderwerk en plafond schilderwerk.

Buiten

Achtertuin
De achtertuin is op het westen gelegen met een diepte van ca. 20 meter.

U heeft hier veel privacy door de diepte en de ligging ten opzichte van de achterburen.

De tuin is keurig aangelegd.

Eigen achterom middels poort.

Aan de achterzijde is een houten berging gerealiseerd.

Berging
Houten berging met een oppervlakte van ca. 4 m² met elektra.

Algemeen
- Voorzien van betonnen verdiepingsvloeren.
- Op de begane grond en 2e verdieping voorzien van isolerende beglazing, 1e verdieping enkele beglazing.
- Voorzien van dakisolatie.
- Aan de zowel de voor- als achterzijde is een dakkapel op de 2e verdieping geplaatst voor een extra slaapkamer.
- De woning is over de volledige breedte uitgebouwd, zodat er op de begane grond een grote leefruimte is ontstaan.
- Zeer diepe achtertuin, ideaal gelegen op het westen
- Kindvriendelijke en rustige woonomgeving op korte afstand van speelweide, op zeer korte afstand van wandelmogelijkheden / uitlaten van de hond.
- Op korte afstand van het centrum van Veghel gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.122,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 217 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 459 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-02-2032 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (20.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie K Perceelnummer 2543 Oppervlakte 217 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties