Past. Clercxstraat 5 c

Omschrijving

Aan de rand van Zijtaart met fraai voor- en achteruitzicht is deze multifunctionele en ruim opgezette vrijstaande woning met bijgebouwen gelegen.

Betreft een woning met op de begane grond een extra speel- / werkkamer, woonkeuken en inpandige garage en op de verdieping in totaal 5 slaapkamers.

Dit alles gelegen op ruim perceel van 1.135 m².

Inhoud woning : ca. 892 m3

Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 184 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte : ca. 45 m²
Gebruiksoppervlak externe ruimte : ca. 56 m²

Bouwjaar : 1978

Perceeloppervlak : 1.135 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Toegang tot de ruime hal met trapopgang, vaste kast, garderobenis en meterkast.

Woonkamer
Ruime woonkamer met een oppervlakte van ca. 37 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en balkenplafond.

De woonkamer is voorzien van schouwpartij met houtkachel.

Speel- / werkkamer
Via schuifdeuren toegang tot de aangebouwde speel- / werk- / slaapkamer met een oppervlakte van ca. 19 m².

Veel lichtinval door de diverse ramen en toegang tot de woonkeuken.

Voorzien van tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

Woonkeuken
Woonkeuken met een oppervlakte van ca. 20 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, wanden stucwerk en plafond stucwerk.

Deze ruimte is vergroot door de aanbouw aan de achterzijde, hierdoor is ook een directe verbinding met de inpandige garage gecreëerd.

Extra lichtinval door de lichtkoepel en via openslaande tuindeuren de ideale tuinverbinding.

Complete inbouwkeuken (2012) voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/ vriescombinatie.

Bijkeuken
De bijkeuken heeft een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, wanden stucwerk, plafond stucwerk en de witgoedaansluitingen.

Werkkast met de verdeler van de vloerverwarming.

Toegang tot het toilet en de inpandige garage.

Toilet
Betegeld toilet met staand closet en fonteintje.

Garage
Grote inpandige garage met een oppervlakte van ca. 42 m² met tegelvloer, elektra, verlichting met LED lampen, verwarming, warm water d.m.v. close-in boiler.

Via loopdeur toegang naar de tuin en openslaande deuren naar de oprit.

De spouwmuren en het dak zijn nageïsoleerd.

Via vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken.

1e verdieping

Overloop
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, vaste kast, badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
Slaapkamers met een oppervlakte van ca. 7 m², 9 m², 14 m² en 15 m² zijn voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en agnesplaten plafond.

Vanuit de slaapkamer linksachter toegang naar de extra bergruimte boven de aanbouw.

Badkamer
Betegelde badkamer met ligbad, radiator, wastafel, staand closet en dakkapel.

2e verdieping

Overloop
Vaste trap naar de 2e verdieping.

Overloop met volop bergmogelijkheden en kast met opstelling combi cv-ketel Nefit van bouwjaar 1996.

Toegang naar de extra 5e slaapkamer.

Slaapkamer
Slaapkamer met een oppervlakte van ca. 8 m² met laminaatvloer, wanden stucwerk, plafond agnesplaten en 2 dakramen.

Buiten

Voortuin
Eigen oprit aan de voorzijde met plek voor meerdere auto’s op eigen grond.

Meer dan voldoende parkeervoorzieningen aan de voorzijde.

Voorzijde vrij zicht door het ontbreken van directe overburen.

Achtertuin
Ruime achtertuin met diversiteit aan beplanting.

U zit in de achtertuin vrij en kijkt hier lekker vrij weg.

Er zijn diverse bijgebouwen aanwezig.

Bijgebouwen
Bergruimte is momenteel in gebruik als een volière / vogelhokken.

Hondenhok is aan de rechterzijde gesitueerd.

Achterzijde is een container aanwezig.

Daarnaast is de voormalige paardenstal aanwezig, momenteel in gebruik als hondentrimsalon.
U kunt deze ruimte weer gebruiken voor het hobbymatig houden van dieren.

Aan de achterzijde is een directe toegang tot uw perceel via het zandpad.

Algemeen
- Voorzien van betonnen begane grond en 1e verdiepingsvloer, houten 2e verdiepingsvloer.
- De woning is voorzien van muur- en dakisolatie.
- De aanbouw is voorzien van vloerisolatie.
- De begane grond en 2e verdieping zijn voorzien van dubbel glas, de 1e verdieping van enkel glas.
- De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
- Gelegen op ruim perceel van 1.135 m².
- Voor- en achterzijde is de woning vrij gelegen, ook toegang vanuit het achtergelegen zandpad tot het perceel.
- Zeer multifunctionele woning en bijgebouwen, waar u uw wensen kunt realiseren.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 1135 m² Externe bergruimte 56 m² Inhoud 892 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 45 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 1996, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 720 m² (60.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie E Perceelnummer 4364 Oppervlakte 1135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties