Hermelijnweide 18

Omschrijving

In prettige woonomgeving, nabij buurtwinkelcentrum, speel- en groenvoorzieningen gelegen goed onderhouden woonhuis met 3 slaapkamers, zolder, berging en carport.

Voorzijde aan wandel- / fietspad gelegen in de wijk De Bunders.

Inhoud: 356 m³

Gebruiksoppervlak wonen: ca. 86 m²
Gebruiksopperlvlak overige inpandige ruimte: ca. 17 m²

Bouwjaar: 1986

Perceelsoppervlak: 134 m²

De indeling is als volgt

Begane grond

Hal
Entree met tegelvloer, meterkast, trapkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet
Deels betegeld toilet met staand closet en fonteintje.

Trapkast
In de hal bevindt zich een praktische, verdiepte trapkast.

Hier is voldoende bergruimte voor de provisie.

Leefruimte
Leefruimte bestaande uit woonkamer en open keuken met een totale oppervlakte van ca. 33 m².

Uitgevoerd met verhoging (houten vlonder), tegelvloer, wanden stucwerk en plafond stucwerk.

Gashaard in de woonkamer aanwezig.

Middels een deur kunt u de tuin bereiken.

Keuken
Open keuken met tegelvloer, wanden stucwerk en plafond stucwerk.

In hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van granieten werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.

Vanuit de keuken heeft u zicht op de parkeerplaats / buurtwinkelcentrum aan de voorzijde.

1e verdieping

Overloop
Toegang tot de overloop en hieraan grenzend 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
3 slaapkamers met een oppervlakte van ca. 7 m², 11 m² en 12 m² zijn voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer
Volledig betegelde badkamer uitgevoerd in lichte kleurstelling met badkamermeubel met wastafel, hangend closet, ligbad, designradiator en raam.

2e verdieping

Middels vaste trap toegang tot de voorzolder met witgoedopstelling, geiser Vaillant 2020 en heteluchtverwarmingssysteem van 1986.

Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot de bergzolder.

Momenteel is deze afgescheiden met een tussenwand, hier kan relatief gemakkelijk een extra slaapkamer gerealiseerd worden.

Buiten

Achtertuin
Achtertuin voorzien houten schutting / gemetselde pilaren en eigen achterom.

De tuin is geheel bestraat en heeft een vijverpartij.

Aan de achterzijde is een zonneluifel aanwezig en een buitenkraantje.

De oriëntatie is op het oosten.

Berging
Berging met een oppervlakte van ca. 7 m² voorzien van elektra.

Carport
Aparte carport een oppervlakte van ca. 12 m² voorzien van roldeur.

Hier is het ook mogelijk om een garage van te realiseren.

Algemeen
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
- Met betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloeren.
- Gebouwd volgens het houtskeletbouwprincipe (extra energiezuinig).
- Voorzijde markies en achterzijde zonneluifel aanwezig.
- Voorzien van een houten berging en carport.
- Woning is gelegen tegenover buurtwinkelcentrum aan een wandel- / fietspad en op korte loopafstand van de scholen.
- Kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen voor kinderen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.011,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 134 m² Inhoud 356 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-07-2031 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie L Perceelnummer 654 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties