Hamsterweide 7

Omschrijving

Aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwde hoekwoning met grote living, 3 slaapkamers, bijkeuken, inpandige garage en carport.

Gelegen aan rustig woonerf in kindvriendelijke woonomgeving “De Bunders” met parkeerplaats op eigen grond.

Inhoud woning: ca. 497 m³

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 113 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: ca. 33 m²
Gebruiksoppervlak gebouwgebonden buitenruimte: ca. 15 m²

Bouwjaar: 1988

Perceelsoppervlak: 190 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Hal
Entree van de woning via de hal met meterkast, trapopgang en toilet.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

Toilet
Geheel betegeld toilet (2017) met hangend closet en fonteintje.

Woonkamer
Ruime woonkamer, welke over de gehele achterzijde uitgebouwd is, met een oppervlakte van ca. 45 m².
Voorzien van een fraaie eiken parketvloer, wanden stucwerk en plafond stucwerk voorzien van inbouwspots.

Praktische trapkast voorzien van tegelvloer.

Middels tuindeuren heeft u toegang tot de achtertuin.

Keuken
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en uitgevoerd met complete inbouwkeuken met veel kastruimte.
Met granieten werkblad, 4-pits gasfornuis, Quooker, combioven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.

Voorzien van dezelfde parketvloer, wanden tegel- / stucwerk en plafond stucwerk.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met een oppervlakte van ca. 9 m² met tegelvloer, wanden metselwerk en schrotenplafond.
In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en een witgoedmeubel.

Toegang tot zowel de achtertuin als de aangebouwde garage.

Garage
De inpandige garage met een oppervlakte van ca. 16 m² is voorzien van een gietvloer, elektra en garagedeuren met toegang naar de carport.

Carport
Ideaal is de carport met plek voor 1 auto op eigen grond.

1e verdieping

Overloop
Overloop met hieraan grenzend drie slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 8 m², 10 m² en 13 m² en zijn uitgevoerd met laminaatvloer, wanden behang en plafond schroten.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met hangend closet, badkamermeubel met wastafel, ligbad voorzien van douchemogelijkheid, radiator en voldoende daglicht door raam.

2e verdieping

Open ruimte
Via een vaste trap kunt u naar de ruime open zolderruimte met een oppervlakte van ca. 17 m².

Met opstelling combi cv-ketel Nefit van bouwjaar 2012.

Deze ruimte is momenteel open, maar zeer geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer!

Tuin

Achtertuin
Geheel verharde onderhoudsvriendelijke achtertuin met eigen achterom.

Voortuin
Onderhoudsvriendelijk voortuin.

Oprit met plaats voor 1 auto op eigen grond en carport.

Algemeen
- De woning is over de volledige achterzijde uitgebouwd, waardoor een ruime woonkamer is ontstaan.
- Voorzien van betonnen vloeren.
- Voorzien van dakisolatie.
- Gehele woning uitgevoerd met dubbele beglazing.
- De inpandige garage is multifunctioneel te gebruiken.
- Carport met 1 plek voor parkeren op eigen grond.
- Centraal gelegen in gewilde woonwijk “De Bunders”, voorzieningen in de nabijheid, zoals basisschool, middelbare school, park en sporthal.
- Al met al zo te betrekken hoekwoning, gelegen in een kindvriendelijke en rustige omgeving.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.610,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 190 m² Inhoud 497 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 33 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-05-2026 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (6.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie L Perceelnummer 905 Oppervlakte 190 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties