Meijerijstraat 11

Omschrijving

In het centrum van Veghel is dit grotendeels gemoderniseerde en daardoor instapklaar te noemen 3-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping.

Voorzien van een open leefruimte met fraaie inbouwkeuken, vernieuwde badkamer en 2 slaapkamers.

Voorzijde balkon dat ideaal op het zuidwesten gesitueerd is en achterzijde terras.

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 63 m²
Gebruiksoppervlak gebouw gebonden buitenruimte: ca. 16 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 4 m²

Bouwjaar: 1982

Begane grond

Centrale entree
Overdekte entree met bellentableau en brievenbussen.

Hal met toegang tot de lift, trapopgang en bergingen.

Buiten
Aan de achterzijde is het centrale pleintje met daarbij de bergingen gelegen.
Bereikbaar met de auto voor het het laden en lossen.

Berging
Berging met een oppervlakte van ca. 4,4 m² voorzien van elektra.

Appartement 1e verdieping

Entree
Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal.

Deze hal biedt u toegang tot beide slaapkamers, badkamer, toilet, meterkast en leefruimte.

Leefruimte
Betreft een leefruimte met een oppervlakte van ca. 30 m² bestaande uit woonkamer met keuken.
U heeft voldoende lichtinval door de ramen aan de voorzijde en aan de achterzijde via het lichthof.

De vloer is voorzien van laminaat, wanden stucwerk en plafond stucwerk.

Deze ruimte biedt u toegang tot het balkon aan de voorzijde en het terras aan de achterzijde.

Keuken
De open keuken is voorzien van complete inbouwkeuken voorzien van 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasser.

De keuken is voorzien van laminaatvloer, wanden stucwerk en plafond stucwerk.

Balkon
Het balkon met een oppervlakte van ca. 5,3 m² is gesitueerd op het zuidwesten en biedt een mooi uitzicht over het centrum van Veghel.

Hier is een schutting gemaakt voor de afscheiding met de buren.

Terras
Het terras is aan de achterzijde gelegen met een oppervlakte van ca. 10,3 m².
Toegang via loopdeur voorzien van schuifhor.

Voorzien van elektra, verlichting en houten schutting.

Berging
Bergkast met boiler (eigendom, jaartal niet bekend) en opbergruimte.

Toilet
Geheel betegeld toilet (2016) met hangend closet en fonteintje.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee slaapkamers.

Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en heeft een oppervlakte van ca. 12 m².
Ideaal is het rolluik.

Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van ca. 6,5 m² en gesitueerd in het midden van het appartement met lichtinval door het lichthof.

Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer (2016) met inloopdouche, wastafel, badkamermeubel, designradiator en witgoedaansluiting.

Kenmerken
- Het appartement is in 2016 grotendeels gemoderniseerd.
- In 2020 is het gehele appartement aan de binnenzijde opnieuw geschilderd en deurbeslag vervangen.
- Voorzien van betonnen verdiepingsvloeren.
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. uitzetramen enkele beglazing).
- Gelegen in hartje centrum, nabij winkels, horeca en op loopafstand van het busstation.
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, eventueel is een parkeervergunning aan te vragen bij gemeente Meierijstad.
- Bijdrage voor de VvE bedraagt thans € 171,- (inclusief water) per maand.
- Het voorschot voor de stookkosten bedraagt ca. € 30,- per maand (wordt jaarlijks afgerekend met werkelijk verbruik).
- Er zijn vanuit de VvE elektronische meters op alle radiatoren geplaatst om tot een reële verdeling van de stookkosten te komen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 209.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.317,46 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 171,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 63 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 207 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse D Energie einddatum 17-04-2030 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 171,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie G Perceelnummer 2640 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie G Perceelnummer 2640 Index 35 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties