Donauring 41

Omschrijving

Ruime, keurig onderhouden tussenwoning met uitbouw over de gehele breedte aan de achterzijde met daardoor grote leefruimte op de begane grond, 4 slaapkamers en vrijstaande garage.

Tevens een privacybiedende achtertuin ideaal gesitueerd op het zuidoosten en gelegen in rustige woonwijk te Veghel.

Inhoud: ca. 463 m³

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 139 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 17 m²
Gebruiksoppervlak gebouwgebonden buitenruimte: ca. 24 m²

Bouwjaar : 1972

Perceelsoppervlak : 179 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Entree die toegang biedt tot de woonkamer, toilet, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet
Geheel betegeld toilet (2008) met hangend closet en fonteintje.

Trapkast
Trapkast met voldoende opbergmogelijkheden en meterkast.

Woonkamer
De woonkamer is in 2008 over de gehele breedte uitgebouwd en hierbij is dit een open vrij in te delen leefruimte geworden met een oppervlakte van maar liefst ca. 53 m².

Uitgevoerd met laminaatvloer, wanden stucwerk en plafond stucwerk met inbouwspots.

Veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, extra lichtinval door de solartube in de aanbouw.

Keuken
De complete, hoekopgestelde inbouwkeuken (2008) is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, diepvries en koelkast.

Via loopdeur toegang naar de achtertuin.

1e verdieping

Overloop
Overloop met hieraan grenzend 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 8 m², 12 m² en 17 m² en zijn voorzien van laminaatvloer, wanden stucwerk en plafond spuitwerk.

2 slaapkamers aan de achterzijde met vaste kasten.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer (2008) met douchecabine, wastafel, closet en designradiator.

Lichtinval door raampartij (enkel glas).

2e verdieping

Overloop
Via vaste trap te bereiken overloop met dakraam.

Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, vaste kastruimte en combi cv-ketel Intergas HR van bouwjaar 2019.

Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 4e slaapkamer.

Slaapkamer
Zeer ruime slaapkamer met een oppervlakte van ca. 17 m² met daglichttoetreding door de dakkapel.

De slaapkamer is uitgevoerd met laminaatvloer, wanden schroten, schroten plafond, wastafel en bergruimte.

Buiten

Achtertuin
Een privacybiedende achtertuin ideaal gelegen op het zuidoosten.

Ruime overkapping aan de rechterzijde aanwezig.

De achtertuin biedt toegang tot de garage, waardoor u een eigen achterom heeft.

Garage
Stenen garage met een oppervlakte van ca. 17 m² is uitgevoerd met een betonvloer, elektra, elektrische kanteldeur en plat dak.

Algemeen
- Gehele woning uitgevoerd met betonnen verdiepingsvloeren.
- De gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. badkamer houten kozijn met enkele beglazing).
- Voorzien van muur- en dakisolatie.
- De woning is in 2008 voorzien van een aanbouw over de gehele breedte van de woning.
- De aanbouw is volledig geïsoleerd en voorzien van solar tube.
- Grote, vrij indeelbare leefruimte op de begane grond.
- De koper is verplicht om lid te worden van de bewonersbeheervereniging binnenterrein, hiervoor is momenteel een jaarlijkse vergoeding van ca. € 25,- verschuldigd.
- Een ruime tussenwoning met vrijstaande garage.
- Gelegen aan rustige woonstraat, nabij rivier de Aa met vooruitzicht en toch op loopafstand van het centrum!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.122,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 179 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 463 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-09-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (7.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeeroppervlakte 17 m² (601 bij 291) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie D Perceelnummer 4237 Oppervlakte 179 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties