Begoniastraat 22

Omschrijving

Aan de achterzijde uitgebouwde 2/kapwoning met ruime leefruimte op de begane grond en 4 slaapkamers op de verdiepingen.

Gelegen in De Bloemenwijk te Veghel met goede ontsluitingen naar de N279 en A50.

Inhoud woning: ca. 486 m³

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 127 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: ca. 9 m²

Bouwjaar: 1985

Perceelsoppervlak: 170 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Entree die toegang biedt tot de woonkamer, meterkast, vaste kast (voormalig toilet) en trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer
De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 33 m² en is uitgevoerd met marmeren vloer, wanden stucwerk en plafond spuitwerk.

Veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde.

Praktische trapkast aanwezig.

Keuken
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de keuken naar achteren is geplaatst en vergroot.

De keuken met een oppervlakte van ca. 17 m² is uitgevoerd met tegelvloer, wanden tegel- / stucwerk en plafond spuitwerk.

De hoekopgestelde inbouwkeuken is voorzien van 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.

Via loopdeur toegang naar de achtertuin.

Bijkeuken
Bijkeuken met tegelvloer, wanden stucwerk, plafond spuitwerk en de witgoedaansluitingen.

Toegang tot het toilet en de inpandige berging.

Toilet
Geheel betegeld toilet (2020) met hangend closet en fonteintje.

Berging
Berging met een oppervlakte van ca. 9 m² met openslaande deuren met toegang naar de oprit aan de voorzijde van de woning.

Dit betreft de voormalige garage, welke nu is opgesplitst in berging en bijkeuken.

1e verdieping

Overloop
Overloop met hieraan grenzend 3 slaapkamers, badkamer, technische ruimte en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 7 m², 9 m² en 12 m² en zijn voorzien van laminaatvloer, wanden behang en plafond spuitwerk.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel, staand closet en raam.

Technische ruimte
Technische ruimte met de opstelling van het hete lucht verwarmingssysteem van bouwjaar 2020 en geiser van bouwjaar 2020.

2e verdieping

Slaapkamer
Ruime 4e slaapkamer met een oppervlakte van ca. 16 m² is voorzien van laminaatvloer, wanden stucwerk, plafond spuitwerk en dakraam.

Buiten

Tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met bestrating.

Oprit
Voorzijde oprit met plaats voor de auto op eigen grond.

Algemeen
- Gehele woning uitgevoerd met betonnen verdiepingsvloeren.
- Gehele woning uitgevoerd met kozijnen voorzien van isolerende beglazing.
- Volledig geïsoleerd.
- Aan de achterzijde uitgebouwd.
- In 2020 voorzien van nieuw heteluchtverwarmingsunit en geiser.
- Goede bereikbaarheid en ontsluiting via N279 (’s-Hertogenbosch - Helmond) en A50 (Eindhoven - Oss).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.480,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 170 m² Inhoud 486 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-06-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie H Perceelnummer 1307 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties