Omschrijving
Kluswoning in het centrum van Veghel, gelegen op ruim perceel van 460 m² met aan de achterzijde heeft u een privacybiedende achtertuin, ideaal op het zuidwesten georiënteerd.De hoekwoning is voorzien van 3 slaapkamers, garage en berging.
Inhoud woning: ca. 351 m3
Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 93 m²
Gebruiksoppervlak externe...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Kluswoning in het centrum van Veghel, gelegen op ruim perceel van 460 m² met aan de achterzijde heeft u een privacybiedende achtertuin, ideaal op het zuidwesten georiënteerd.De hoekwoning is voorzien van 3 slaapkamers, garage en berging.
Inhoud woning: ca. 351 m3
Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 93 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 23 m²
Gebruiksoppervlak gebouw gebonden buitenruimte: ca. 3 m²
Bouwjaar: 1959
Perceeloppervlak: 460 m²
Indeling van de woning
Begane grond
Entree
Hal met meterkast, trapkast, trapopgang en toilet.
Toegang naar de woonkamer en keuken.
Toilet
Betegeld toilet met staande wc-pot en wasbakje.
Woonkamer
De woonkamer met een oppervlakte van ca. 30 m² heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en via schuifpui ideale tuinverbinding.
Voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en schroten plafond.
Keuken
De dichte keuken met een oppervlakte van ca. 8 m² is aan de achterzijde gesitueerd.
Voorzien van tegelvloer, wanden tegel- / schilderwerk en plafond schilderwerk.
Keukenblok met afzuigkap.
Via loopdeur toegang naar de achtertuin.
1e verdieping
Overloop
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, 2 vaste kasten en badkamer.
Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 8 m², 12 m² en 13 m² zijn uitgevoerd met vloerbedekking / laminaatvloer, wanden behang en plafond zachtboard / houten schroten.
1 slaapkamer met wastafel en 2 vaste kasten.
1 slaapkamer met toegang naar balkon aan de voorzijde en 3 vaste kasten.
Vaste kasten
Vaste kasten, waarvan 1 met opstelling van de huurboiler van 2009 (80 liter ca. € 8,50 per maand).
Badkamer
Betegelde badkamer met ligbad, wastafel, radiator, staande wc-pot en raam.
2e verdieping
Luik met toegang naar minimale bergruimte.
Buiten
Achtertuin
De achtertuin is op het zuidwesten gelegen met een maximale diepte van ca. 20 meter.
Het perceel loopt achter taps toe en heeft diverse mogelijkheden.
U heeft hier veel privacy door de diepte en de ligging ten opzichte van de achterburen.
Eigen achterom is aanwezig.
Berging
Berging met een oppervlakte van ca. 9 m² is voorzien van elektra en cv-ketel Rheen van bouwjaar 1982.
Garage
Garage met een oppervlakte van ca. 13,5 m² met stalen kanteldeur.
Oprit
Voorzijde ruime oprit met plaats voor diverse auto’s op eigen grond.
Algemeen
- Voorzien van houtenvloeren, behalve de keuken met betonvloer
- Woonkamer achterzijde en 1 slaapkamer achterzijde voorzien van isolerende beglazing, overige ruimtes met enkele beglazing
- Koper dient rekening te houden met noodzakelijke kosten voor het up to date brengen / moderniseren van deze woning
- Fijne achtertuin, ideaal gelegen op het zuidwesten
- Met eigen garage en berging
- Ruim perceel van 460 m²
- Op zeer korte loopafstand van het centrum van Veghel gelegen
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 310.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.333,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1959
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
460 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
351 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
01-06-2032
Isolatie
Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
Elektrische boiler huur
C.V.-Ketel
Rheen (Gasketel uit 1982, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
200 m² (15.0 m bij 20.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veghel
Sectie
K
Perceelnummer
625
Oppervlakte
460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Neem contact met ons op
Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact met ons op' wijzigen.