Druivelaar 5

Omschrijving

Aan rustig woonerf in rustige en gemoedelijke wijk De Bunders te Veghel is deze lichte en ruime tussenwoning met een aanbouw over de volledige breedte aan de achterzijde en 3 (4 mogelijk) grote slaapkamers op de verdieping.

Aan de achterzijde heeft u privacybiedende achtertuin, ideaal op het zonnige zuiden gesitueerd.

Inhoud woning: ca. 389 m3

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 113 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 5 m²

Bouwjaar: 1985

Perceeloppervlak: 142 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Hal met meterkast en garderobekast.

Toegang naar de woonkamer.

Leefruimte
De leefruimte is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd, hierdoor is er een grote ruimte ontstaan met een totale oppervlakte van maar liefst ca. 47 m² !

Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd en aan de achterzijde de woonkeuken

Voorzien van een houten vloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond.

De inbouwkeuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie (ter overname).
De vaatwasseraansluiting is ook aanwezig.

Tussenportaal
Tussenportaal met trapopgang naar de 1e verdieping en toilet.

Toilet
Geheel betegeld toilet met hangende wc-pot en wasbakje.

1e verdieping

Overloop
Overloop met toegang tot 2 (3 eenvoudig mogelijk) slaapkamers en badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 10 m² en 17 m² zijn uitgevoerd met laminaatvloer, wanden schilderwerk en plafond schilderwerk.

De grote slaapkamer heeft nu een inloopkast.
Het is eenvoudig om de oude situatie van 2 slaapkamers terug te brengen.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en hangende wc-pot.

Daglicht door het dakraam.

2e verdieping

Voorzolder
Via vaste trap is de voorzolder te bereiken.

Hier zijn de witgoedaansluitingen en voldoende bergruimte aanwezig.

Opstelling van de heteluchtverwarmingsunit en cv-ketel Intergas HR van bouwjaar 2013.

Slaapkamer
Slaapkamer met een oppervlakte van ca. 9,5 m² met laminaatvloer, wanden schroten en plafond schroten.

Toegang tot een kleine bergzolder.

Buiten

Achtertuin
De achtertuin is op het zuiden gelegen.

Eigen achterom aan de achterzijde.

Toegang tot de berging met aangebouwde overkapping.

Berging
Houten berging met een oppervlakte van ca. 5 m² met elektra.

Algemeen
- Voorzien van betonnen begane grond en houten verdiepingsvloeren
- Volledig geïsoleerd
- Geheel voorzien van isolerende beglazing
- Gebouwd volgens het houtskeletbouwprincipe en verwarmd via heteluchtsysteem
- Voorzien van kunststof bekleding buitenzijde
- Achterzijde handmatige buitenzonwering aanwezig
- Achtertuin is ideaal gelegen op het zonnige zuiden
- Kindvriendelijke, rustige en gemoedelijke woonomgeving gelegen aan woonerf op korte loopafstand van scholen en wijkwinkelcentrum
- De basisschool en middelbare scholen zijn om de hoek gelegen
- Goede ontsluiting naar de uitvalswegen richting Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.654,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 389 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-04-2027 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (7.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie K Perceelnummer 2317 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties