Omschrijving
In de gewilde Vijverwijk op korte loopafstand van het centrum van Veghel ligt deze karaktervolle vrijstaande woning met alle voorzieningen op de begane grond om gelijkvloers te wonen, 5 slaapkamers op de verdieping, ruime oprit en eigen garage.Gelegen op ruim perceel van 590 m² met een diepe en groene achtertuin, waar u van alle rust en privacy kunt genieten....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
In de gewilde Vijverwijk op korte loopafstand van het centrum van Veghel ligt deze karaktervolle vrijstaande woning met alle voorzieningen op de begane grond om gelijkvloers te wonen, 5 slaapkamers op de verdieping, ruime oprit en eigen garage.Gelegen op ruim perceel van 590 m² met een diepe en groene achtertuin, waar u van alle rust en privacy kunt genieten.
Inhoud woning: ca. 616 m3
Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 165 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 38 m²
Bouwjaar: 1955
Perceeloppervlak: 590 m²
Indeling van de woning
Begane grond
Entree
Aan de zijkant van de woning komt u via de voordeur in de hal.
Deze is uitgevoerd met een praktische verdiepte trapkast (met hierin de meterkast), trapopgang en toilet.
Toegang naar de woonkamer en keuken.
Toilet
Geheel betegeld toilet met staand closet, fonteintje en een raam.
Woonkamer
De ruime woonkamer met een oppervlakte van ca. 36 m² is uitgevoerd met een parketvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
De vele ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval.
De kamer is momenteel ingedeeld met een zit- en eetgedeelte.
Toegang tot de aanbouw aan de linkerzijde, welke als woon- / slaap- / werkkamer te gebruiken is.
Tweede woon- / slaap- / werkkamer
Ook deze kamer met een oppervlakte van ca. 20 m² is uitgevoerd met een houten parketvloer, behang wanden en stucwerk plafond.
Via openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar.
Eventueel ook te gebruiken als (extra) slaapkamer op de begane grond.
Keuken
De dichte keuken met een oppervlakte van ca. 7 m² is voorzien van tegelvloer, betegelde wanden en stucwerk plafond.
Het keukenblok is uitgevoerd met een losse koelkast (tafelmodel), 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap.
Bijkeuken / Badkamer
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken / badkamer op de begane grond.
Deze is uitgevoerd met tegelvloer, wanden deels betegeld/stucwerk en schroten plafond, douchecabine, vaste kast en middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.
Wasruimte
De wasruimte is via de badkamer als vanuit de achtertuin te bereiken.
Hier bevinden zich de combi cv-ketel Nefit uit 2021 en de witgoedaansluitingen.
1e verdieping
Overloop
Overloop met toegang tot 5 slaapkamers, 2 vaste kasten en de badkamer.
Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 7 m², 8 m², 10 m², 10 m² en 21 m² zijn uitgevoerd met vloerbedekking, wanden behang en plafond zachtboard / houten schroten.
3 kamers beschikken over een wastafel en enkele kamers beschikken over diverse vaste kasten.
Badkamer
Geheel betegelde badkamer met zitbad, wastafel met kastje, toilet, radiator, dakraam en geiser van het merk Vaillant.
2e verdieping
Luik met toegang naar minimale bergruimte.
Dit betreffen 2 los te bereiken ruimtes.
Buiten
Achtertuin
De royale achtertuin is op het noordwesten gelegen en is voorzien van tegels, gazon, borders met diverse beplanting en omheind met deels begroeide houten schutting.
Door deze ligging kunt u de hele dag kiezen om in de zon of juist uit de zon te willen gaan zitten.
U heeft hier veel privacy door de diepte en de ligging ten opzichte van de achterburen.
Eigen achterom is aanwezig.
Garage
De vrijstaande garage met een oppervlakte van ca. 26 m² is uitgevoerd met een betonvloer en elektrische overheaddeur.
Berging
Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een fietsenberging.
Oprit
Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de ruime oprit met plaats voor diverse auto’s op eigen grond.
Algemeen
- Voorzien van betonnen vloeren, behalve woonkamer en 2e verdieping houten vloeren;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Begane grond met extra slaapkamer / werkkamer en doucheruimte;
- Fijne royale en zonnige achtertuin, gelegen op het noordwesten, door deze ligging kunt u de hele dag kiezen om in de zon of juist uit de zon te willen gaan zitten;
- Met eigen vrijstaande garage en berging;
- Oprit met plaats voor meerdere auto’s op eigen grond;
- Ruim perceel van 590 m² met alle privacy en vrijheid;
- Gelegen in de gewilde Vijverwijk;
- Op zeer korte loopafstand van het centrum van Veghel gelegen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 545.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.303,03
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1955
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
590 m²
Externe bergruimte
38 m²
Inhoud
616 m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Zitbad, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
04-08-2032
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
220 m² (20.0 m bij 11.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veghel
Sectie
K
Perceelnummer
176
Oppervlakte
590 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Neem contact met ons op
Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact met ons op' wijzigen.