Vorstenbosscheweg 15

Omschrijving

Ruim leven in het groen maar toch alles dichtbij.

Deze woning heeft een parkachtig achtertuin met grote natuurvijver en gelegen op een zeer ruim perceel van 6.014 m2.

De vrijstaande woning heeft een slaapkamer met badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping en ruim bijgebouw.

Inhoud: ca. 696 m3

Gebruiksoppervlak wonen: ca. 187 m2
Gebruiksoppervlak gebouw gebonden buitenruimte: ca. 28 m2
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 87 m2

Perceeloppervlak: 6.014 m2

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Via de voordeur komt u in de hal met hier de meterkast, trapopgang en toegang tot de keuken.

Keuken
De dichte keuken met een oppervlakte van ca. 18 m2 is uitgevoerd met een tegelvloer, wanden tegel-/ stucwerk en stucwerk plafond met inbouwspots.

De inbouwkeuken in lichte kleurstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en koelkast (tafelmodel).

De keuken is ook voorzien van een trapkast.

Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en de woonkamer.

Woonkamer
Ruime woonkamer met een oppervlakte van ca. 38 m2 is voorzien van een houten parketvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

De ruime erker zorg voor veel natuurlijke lichtinval en geeft een prachtig groen uitzicht.

Tevens voorzien van een sfeervolle gashaard.

De schuifpui geeft toegang tot de achtertuin / overkapping.

Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot de slaapkamer op de begane grond

Slaapkamer begane grond
Ruime lichte slaapkamer met een oppervlakte van ca. 18 m2 is voorzien van parketvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en een vaste kast.

Vanuit hier is ook direct toegang tot de badkamer.

De ruimte is rolstoeltoegankelijk gemaakt door het ontbreken van drempels en schuifdeuren met fluisterbeslag.

Badkamer begane grond
Geheel betegelde badkamer uit 2003 voorzien van een inloopdouche, wastafel, badkamerkast, hangende wc-pot, geiser, raampartij en plafond met inbouwspots.

Bijkeuken
Geheel betegelde praktische bijkeuken met hier de witgoedaansluitingen.
Hier bevindt zich ook het toilet en de cv-ruimte.

Verder is er toegang tot de werkkamer en middels een loopdeur komt u in de achtertuin.

Toilet
Geheel betegeld toilet met fonteintje en een raampje.

Cv-ruimte
Hier bevindt zich de cv-opstelling ATAG uit 2002 en een wasbak.

Werk- / speelkamer
Werk- / speelkamer met een oppervlakte van ca. 14 m2 is voorzien van sportvloer, stucwerk wanden, schroten plafond en vaste kast.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en diverse vaste kasten.

Slaapkamers
De slaapkamers met een oppervlakte van ca. 9 m2 , 16 m2 en 17 m2 zijn uitgevoerd met laminaat / novilonvloer, stucwerk / schroten wanden en schroten plafond.
Een slaapkamer is voorzien van een dakkapel en twee vaste kasten.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met badkamermeubel, toilet, radiator en dakkapel met raampartij.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Bijgebouw

Geheel geïsoleerd vrijstaand bijgebouw met mogelijkheden voor bijvoorbeeld mantelzorg.
De begane grond met een oppervlakte van ca. 42 m2 is uitgevoerd met een donkere tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en balkenplafond.

Voorzien van een eenvoudig keukenblok met wasbak, kookplaat en afzuigkap, een badkamer met toilet, wastafel en douche, een vaste kaste en eigen meterkast met tussenmeters.

Op de eerste verdieping met een oppervlakte van ca. 24 m2 bevindt zich een overloop met toegang tot 2 kamers.
Hier bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen en een geiser.

Tuinhuis
Vrijstaand houten tuinhuis met een oppervlakte van ca. 21 m2.
Voorzien van een houten vlonder.

Ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van tuinmeubilair / gereedschap.

Buiten

Tuin
Zeer groene, ruime en privacybiedende achtertuin met diverse zitjes, een vijver, groot gazon en diverse volwassen beplanting.

Direct aan het huis gelegen terras met overkapping uit 2003 voorzien van 4 lichtkoepels en inbouwspots voor heerlijke zomeravonden.

Deze is verankerd aan het huis en vloer en dak zijn geïsoleerd.

Oprit
De bestraatte oprit biedt plaats voor meerdere auto’s en is bereikbaar via een afsluitbare poort.

Algemene kenmerken
- De woning is volledig geïsoleerd m.u.v. vloer keuken, hal en werkkamer.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing m.u.v. 4 kleine raampjes.
- Van de originele jaren 60 woning zijn alleen de binnenmuren en vloer van de keuken, hal en werkkamer overeind gebleven, de overige zaken zijn in de loop van de jaren bouwkundig aangepakt.
- In 2003 voorzien van nieuwe buitenmuur, isolatie en aanbouw aan de rechterzijde.
- Betonnen begane grond en 1e verdiepingsvloer, houten 2e verdiepingsvloer.
- Voorzien van 24 zonnepanelen.
- Alarminstallatie aanwezig.
- Op de begane grond eigen slaapkamer en badkamer aanwezig, ideaal voor het gelijkvloers wonen.
- Vrij gelegen op zeer ruim perceel aan de Vorstenbosscheweg te Veghel.
- Voorzien van compleet afgewerkt bijgebouw met mogelijkheden voor bijvoorbeeld mantelzorg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 798.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.267,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwjaar toelichting nadien 1989 en 2003 grotendeels gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 187 m² Perceeloppervlakte 6014 m² Externe bergruimte 87 m² Inhoud 696 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Ligbad, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Wastafel, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Alarminstallatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 4000 m² (40.0 m bij 100.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie L Perceelnummer 4449 Oppervlakte 3550 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie L Perceelnummer 1293 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie L Perceelnummer 4451 Oppervlakte 1954 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nistelrode Sectie G Perceelnummer 1348 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties