Burg. de Kuijperlaan 9

Omschrijving

Gelegen in de nieuwbouwwijk ‘het Kloosterkwartier’, tegenover de Vijverwijk, nabij het centrum van Veghel een royale geschakelde vrijstaande woning met 3 slaapkamers, ruime zolderruimte en inpandige garage. Tevens een fraai aangelegde achtertuin.
Deze energiezuinige woning (label A) is voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming en volledig geïsoleerd.

Inhoud woning : ca. 771 m³
Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 193 m²
Overige inpandige ruimte (garage) : ca. 17 m²
Bouwjaar : 2020

Indeling van de woning
Begane grond

Entree
Ruime hal met meterkast, toilet, PU-gietvloer, stucwerk wanden en plafond. Tevens bevindt zich hier de trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Toilet
Halfhoog betegelde toiletruimte met hang closet, fonteintje en centrale afzuiging.

Woonkamer
Verrassend is de ruime L-vormige woonkamer voorzien van dezelfde PU-gietvloer, stucwerk wanden en plafond en is gemakkelijk in te delen met een comfortabele zithoek en eethoek.

Dankzij de vele raampartijen en openslaande deuren aan zowel de voor-, zij en achterkant van de woning is het een aangenaam lichte ruimte om te verblijven.

Keuken
De open woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, die over de gehele breedte is uitgebouwd. De luxe inbouwkeuken met kookeiland is uitgevoerd met een keramisch blad, betegelde spatwand, 5 pits inductiekookplaat, met afstandsbediening bedienbare afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en diepvries.

De kastenwand met inbouwapparatuur zorgt voor praktische opbergruimte.

Vanuit de keuken uitzicht op de achtertuin en biedt toegang tot de inpandige garage.

Garage
De inpandige garage is aan de voorzijde voorzien van openslaande deuren, schoonmetselwerk wanden, balkenplafond en Epoxy vloer.

1e verdieping

Overloop
Overloop met hieraan grenzend 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet. Voorzien van PU-gietvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Slaapkamers
De drie slaapkamers zijn voorzien van dezelfde PU-gietvloer, stucwerk wanden en plafond en uitgevoerd met hardstenen vensterbanken en hor.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en badkamermeubel en wordt verwarmd via een vloerverwarming en design radiator.

Toilet
Een deels betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje en centrale afzuiging.

2e verdieping

Middels een vaste trap komt u op de 2e verdieping, welke nu nog ingedeeld is als één grote ruimte, maar mogelijkheden zijn om nog een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte te creëren.

De vloer is voorzien van laminaat, plaatwerk wanden en plafond.

Hier is tevens de CV (Intergas 2020), de omvormer van de zonnepanelen en het mechanische ventilatie unit opgesteld.

Buiten

Achtertuin
Zeer fraai is de aangelegde royale achtertuin voorzien van diverse borders met beplanting waaronder Portugese laurier, gazon en 2 terrassen.

Via een toegangspoort aan de zijkant van de woning een achterom.

Algemeen
- Energiezuinige woning, label A;
- Volledig geïsoleerde woning gebouwd volgens moderne normen;
- Alle wanden en plafonds gestukt;
- Vloerverwarming door de gehele woning, per ruimte in te stellen;
- Voorzien van 5 zonnepanelen;;
- Royale en fraai aangelegde achtertuin;
- De woning is ideaal gelegen nabij het centrum van Veghel
- Ideale plek voor uitvalswegen A50 (Eindhoven – Nijmegen) en N279 (Helmond – Den Bosch).

Overdracht Status Verkocht Prijs € 749.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.880,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 193 m² Perceeloppervlakte 474 m² Inhoud 771 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Zonnecollectoren, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-03-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (ketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie K Perceelnummer 3891 Oppervlakte 474 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties