Frisselsteinstraat 9

Omschrijving

Nabij het centrum van Veghel en toch rustig gelegen is deze charmante jaren ’60 hoekwoning met 3 slaapkamers, eigen garage, oprit en berging. De woning is in goede staat maar gedateerd en biedt mogelijkheden.

Inhoud woning : ca. 392 m³
Woonoppervlakte: ca. 112 m3
Externe bergruimte : ca. 20 m3
Bouwjaar : 1960
Perceeloppervlak : 240 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Hal voorzien van meterkast (met glasvezel), toiletruimte en trapopgang met daaronder een kleine kelder voor opbergruimte. De hal is verder voorzien van vloerbedekking, wanden met lambrisering en panelenplafond.

Een karakteristieke glas-in-looddeur leidt direct naar de keuken en tevens toegang naar de woonkamer.

Toilet
Volledig betegeld toilet in met staand closet en een fonteintje.

Woonkamer
De doorzon woonkamer is uitgevoerd met een houten vloer, stucwerk wanden en balkenplafond en heeft veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde.

In het hart van de woonkamer een sfeervolle schouw met elektrische haard.
Twee inbouw boekenkasten bieden praktische opbergruimte.

Aan de achterzijde van de woning een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin.
Tevens een houtkachel (momenteel niet in gebruik).
De vloer daar is voorzien van travertin tegels, de muren van schoonmetselwerk en een balkenplafond met inbouwspots.

Keuken
De gedateerde keuken is voorzien van een houten werkblad, fornuis met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en inbouwkasten en uitgevoerd met een travertin tegelvloer, wanden grotendeels betegeld en houten plafond.

1e verdieping

Overloop
Overloop met hieraan grenzend 3 slaapkamers, vaste kast en de badkamer.
In de trapopgang een karakteristiek glas-in-lood raam. De overloop is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden met lambrisering en schrotenplafond.

Slaapkamers
De drie slaapkamers zijn uitgevoerd met vloerbedekking, wanden behang en balkenplafond. De slaapkamer aan de voorkant van de woning heeft beschikking over een balkon.

Verder zijn de twee slaapkamers aan de achterkant van de woning voorzien van rolluiken.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met daarin de douche, een staand closet, wastafel, raam en radiator.

Buiten

Achtertuin
De onderhoudsvriendelijke tuin is grotendeels voorzien van bestrating, borders met volwassen beplanting en biedt volop privacy.
Aan de gevel hangt een zonneluifel.

Voorzien van eigen achterom met houten poort. Vanuit hier ook toegang tot zowel de berging als garage.

Garage
De garage is voorzien van elektra, verwarming, tegelvloer, houten openslaande deuren en plat dak.

Berging
Aan de achterkant van de garage is een berging voor extra opslag en het stallen van de fiets.

Algemeen

- Gelegen in een gewilde woonomgeving op loopafstand van ‘de Noordkade’ en het centrum van Veghel;
- Goede ontsluiting op de ontsluitingsweg richting snelweg A50 (Eindhoven - Oss).
- De begane grond van de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Een eigen garage, carport en berging bieden voldoende opbergruimte en parkeerruimte op eigen terrein.
- Energielabel E.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.633,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 240 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 392 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 23-01-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB ( Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie K Perceelnummer 638 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties