Plaats 1

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare woning ?
Deze zeer luxe afgewerkte, energiezuinige hoekwoning met een privacy biedende achtertuin is gelegen in het populaire Veghels Buiten, nieuwbouwproject “Brabant op z’n best”.

Inhoud woning : ca. 315 m3
Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 77 m²
Externe bergruimte : ca. 8 m² (berging)
Bouwjaar : 2021
Perceeloppervlak : 182 m²


Indeling van de woning


Begane grond


Entree
Entree voorzien van meterkast, toiletruimte en garderobe en biedt via een stalen deur toegang tot de woning.

Toilet
Toiletruimte met een fonteintje uitgevoerd met stucwerk wanden en voorzien van een tegelvloer.

Woonkamer
De woonkamer is voorzien van twee tuindeuren die uitzicht en toegang geven tot de achtertuin

Uitgevoerd met houten visgraat vloer, deels behang en stucwerk wanden en plafond met inbouwspots.

Vanuit de woonkamer via een stalen deur toegang tot een trap naar de 1e verdieping.

Onder de trap een praktische kelderkast.


Keuken
De moderne inbouwkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een mooie lichtinval door het grote raam met loopdeur.

Voorzien van 4-pits inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koelkast.
Tevens een kastenwand die zorgt voor extra opbergruimte.

Uitgevoerd met houten visgraat vloer, stucwerk wanden en plafond.



1e verdieping

Overloop
Middels een trap die wordt verlicht met wandlampjes toegang tot de overloop met daaraan grenzend twee slaapkamers en de badkamer

Slaapkamers
De slaapkamer aan de achterzijde is uitgevoerd met een dakkapel en voorzien van witgoedaansluitingen.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft twee dakramen die zorgen van een mooie lichtinval.

Uitgevoerd met PVC vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Badkamer
De badkamer is deels betegeld en deels stucwerk, voorzien van inloopdouche met regendouche, badmeubel met waskom en verlichte spiegel, hangende toilet en design radiator.



2e verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizo trap.
Deze ruimte is te gebruiken als bergzolder.

Op de tweede verdieping bevinden zich de CV ketel Intergas uit 2019 en de omvormer van de 4 zonnepanelen.



Buiten

Achtertuin

De tuin is onderhoudsvriendelijk en omheind met houten beschutting en groen.
Toegang via een achterom én een ingang naast de woning.

In de tuin kunt u genieten op twee terrassen.

Verder voorzien van een berging ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.

Praktisch is de buitenkraan.

In de nabije omgeving voldoende parkeergelegenheid.



Ligging

De woning is gelegen aan een plein en biedt dus vrij uitzicht aan de voorzijde.
In de nabije omgeving is volop parkeergelegenheid.



Brabant op z’n Best

Veghels Buiten ligt aan de zuidoostkant van Veghel, vlakbij het mooie dal van de Aa. Je woont hier nog echt ‘buiten’, in een prachtige groene omgeving. En tegelijk dichtbij het centrum van zowel Veghel als Uden, met allerlei voorzieningen en gezellige terrasjes.

Wil je meer? Dan liggen Den Bosch en Eindhoven in de buurt. Hier valt dus veel te kiezen! In Veghels Buiten worden de wijken gebouwd in kleine en grotere buurtschappen, met elk een eigen identiteit. Allemaal liggen ze vrij in het landschap en middenin het groen. Alles straalt sfeer en ontspanning uit. Met veel ruimte om te leven en ademen. En de kinderen kunnen hier veilig spelen. Het buurtschap ‘Brabant op z’n Best’ ligt ten zuiden van de Erpseweg. Hier komen in totaal 185 gevarieerde woningen.

De woningen zijn uitgevoerd met een gasaansluiting en voorzien van zonnepanelen.
De kracht van ‘Brabant op z’n Best’ zit in de combinatie van het groen, de brede straatprofielen en de variatie van de woningen en voortuinen. Er zijn brede grasbermen. De straten hebben een licht gebogen verloop en komen bijna allemaal uit op het centrale plein. Het totaalbeeld biedt een aangename ‘eenheid in verscheidenheid’. Voor elk wat wils dus!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.792,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Perceeloppervlakte 182 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 315 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-09-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (ketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie N Perceelnummer 2651 Oppervlakte 182 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties