Rijnstraat 37

Omschrijving

Tussenwoning (type drive-in) met inpandige garage, woonkamer en keuken op de 1e verdieping en 3 slaapkamers op de 2e verdieping.

Gelegen aan de rand van de woonwijk De Leest vlakbij de Aa.

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 118 m²
Gebruiksoppervlak overig inpandige ruimte: ca. 19 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 19 m²

Inhoud woning: ca. 462 m³

Perceelsoppervlak: 151 m²

Bouwjaar: 1969

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Entree met meterkast.

Toegang naar de garage, toilet, tuinkamer en trapopgang naar de 1e verdieping.

Garage
Inpandige garage met een oppervlakte van ca. 19 m² is uitgevoerd met betonvloer, elektra, handmatige overheaddeur, witgoedaansluitingen en de combi cv-ketel Intergas HR uit 2014 (huurprijs € 30,80 per maand).

Toilet
Geheel betegeld toilet met staande wc-pot en fonteintje.

Tuinkamer
Aan de achterzijde bevindt zich de tuinkamer met een oppervlakte van ca. 13 m².

Deze is uitgevoerd met een laminaatvloer, schildwerk wanden en schilderwerk plafond.

Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken.

Middels een loopdeur is vanuit hier de achtertuin te bereiken.

1e verdieping

Woonkamer
De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 28 m² en is uitgevoerd met laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

De ramen aan de voorzijde geven veel natuurlijke lichtinval en via de achterzijde is er toegang tot de keuken.

Keuken
Vanuit de woonkamer kunt u naar de keuken met een oppervlakte van ca. 13 m² met laminaatvloer, wanden tegel- / stucwerk en stucwerk plafond.

Hierin bevindt zich een inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat (2022), afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en diepvries.

2e verdieping

Overloop
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 9 m², 10,5 m² en ca. 13 m² en zijn voorzien van laminaatvloer, schilderwerk wanden en schilderwerk / houten plafond.

Een van deze slaapkamers is uitgevoerd met wastafel met meubel.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met ligbad met douchemogelijkheid, staande wc-pot en wastafel met badkamermeubel.

Buiten

Achtertuin
De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en heeft een diepte van ca. 12 meter.

De tuin is grotendeels verhard en omheind met een muur / houten schutting.

Voorzien van eigen achterom.

Berging
Achter in de tuin bevindt zich een houten berging.

Deze is voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van fietsen of tuinmeubilair.

Via het luik heb je toegang tot extra bergruimte op de bergzolder.

Voortuin
Verharde oprit met parkeerplaats op eigen grond.

Algemeen
- Voorzien van betonnen verdiepingsvloeren
- Grotendeels dubbel glas (m.u.v. voordeur en slaapkamer achterzijde enkel glas)
- Begane grond voorzien van inpandige garage en tuinkamer
- Voorzijde eigen parkeerplaats op eigen grond

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.330,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 151 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 461 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-05-2033 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2014, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (12.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 21 m² (749 bij 285) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie D Perceelnummer 4107 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties