Krentelaar 19

Omschrijving

Zeer nette 2 onder 1 kapwoning met inpandige garage, carport en serre. Veel ruimte op de eerste verdieping en instapklaar.

Gelegen nabij de basisscholen en wijkpark in kindvriendelijk woonwijk De Bunders te Veghel.

Inhoud woning: ca. 521 m3

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 118 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 20 m²
Gebruiksoppervlak overig inpandige ruimte: ca. 27 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 19 m²

Bouwjaar: 1991

Perceeloppervlak: 234 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Via de carport kom je middels de voordeur in de ruime hal. Hier bevindt zich de meterkast, betegeld toilet met fonteintje en afzuiging, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De gehele begane grond is uitgevoerd met een donkere tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wanden en plafond.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zithoek en aan de achterzijde is de eetkamer met keuken gesitueerd.

De strakke inbouwkeuken in hoekopstelling is voorzien van een hardstenen werkblad, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap (2021), combi oven en vaatwasser (2023).

Vanuit de keuken is er via een loopdeur toegang tot de serre.

Deze sfeervolle serre is uitgevoerd met een lichtstraat, inbouwspots, tegelvloer, heather, tv-aansluiting en een glazen pui welke ook open te schuiven is. Hier kun je heerlijk zitten, ongeachte het weer.

De serre geeft ook inpandig toegang tot de garage.

In de praktische garage bevinden zich de witgoedaansluitingen en is er de mogelijkheid om hier een auto te stallen. Verder is het ook een ideale ruimte om je tuingereedschap of fietsen te stallen. Via de stalen kanteldeur is er namelijk direct toegang tot de oprit met carport (voorzien van verlichting).

1e verdieping

Via de trapopgang kom je op de overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, ruime inloopkast en de badkamer. De overloop is voorzien van een airco en via een luik is er toegang tot de bergzolder.

De slaapkamers zijn uitgevoerd met vloerbedekking/laminaat, stucwerk wanden en plafond en dakkapel met isolerende beglazing.

De kleinste kamer is in gebruik als ruime inloopkast. Hier bevinden zich twee kastenwanden.
De slaapkamer aan de rechtervoorzijde beschikt over een vide.

De geheel betegelde badkamer uit 2015 is uitgevoerd met een inloop-/regendouche, wastafel met badkamermeubel, toilet, design radiator, vloerverwarming en inbouwspots.


2e verdieping

De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.
Afgewerkt met een zijlvloer en voorzien van een dakraam. Hier bevindt zich de cv-opstelling uit 2007.


Buiten

De achtertuin is op het westen gelegen en voorzien van een betegeld terras, sierbestrating, gazon.

Omheind met een houten schutting en eigen achterom bereikbaar middels houten poort.


Algemeen

- Goed onderhouden 2 onder 1 kapwoning;
- Voorzien van dubbel glas;
- Veel ruimte op de eerste verdieping door diverse dakkapellen.
- Voorzien van carport en garage;
- Heerlijke serre aan de achterzijde;
- Kindvriendelijke, rustige en gemoedelijke woonomgeving gelegen aan woonerf op korte loopafstand van scholen, wijkpark en wijkwinkelcentrum;
- Goede ontsluiting naar de uitvalswegen richting Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.889,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 234 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 521 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-01-2025 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2007, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie K Perceelnummer 2700 Oppervlakte 234 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties