De Scheifelaar 116

Omschrijving

Vrijstaande woning gelegen op een royaal perceel in een rustige woonomgeving nabij natuurgebied het AA dal in de prachtige woonwijk ‘De Scheifelaar’.
De woning is voorzien van 3 slaapkamers, inpandige garage en een fraai aangelegde achtertuin.

Bouwjaar : 1993
Inhoud woning : ca. 695 m³
Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 180 m² (dit is incl. garage van ca. 25 m2)
Overige inpandige ruimte: ca. 8 m2 (zolder)
Perceeloppervlak : ca. 851 m²

De indeling is als volgt:

Begane grond

Entree
Via de overdekte entree toegang tot de hal met vide die is voorzien van een natuurstenen tegelvloer, stucwerk wanden, trapopgang, garderobe en toilet.

Toilet
Volledig betegeld toilet voorzien van staand closet, fonteintje, radiator en buitenraampje.

Woonkamer
Een royale woonkamer met veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en is uitgevoerd met een natuurstenen tegelvloer, stucwerk wanden en plafond.

De ruimte is speels ingedeeld en biedt via de schuifpui toegang tot de achtertuin. Dit geeft prachtig uitzicht op de vijver.

Keuken
Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken.
De L-vormige inbouwkeuken is voorzien van een kunststof werkblad, 4-pits gasplaat, afzuigkap, losse oven, koelkast en diepvries.

Grenzend aan de keuken de bijkeuken en via openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

Bijkeuken
Geheel betegelde bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen en biedt toegang naar de inpandige garage en achtertuin.

Garage
Praktisch is de inpandige garage met openslaande deuren en betonvloer.
Deze ruimte kan gebruikt worden voor diverse doeleinden en eventueel geschikt voor beroep aan huis.

1e verdieping

Overloop
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vlizotrap is de zolder te bereiken.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk/platenplafond.
De slaapkamer aan de zijkant van de woning beschikt over een balkon met openslaande balkondeuren voor een mooie zomerse dag.
In de grootste slaapkamer aan de achterzijde is tevens de CV-installatie geïnstalleerd (Nefit Turbo HR combi) en heeft veel natuurlijk lichtinval door de dakramen.

Badkamer
Volledig betegelde badkamer met ligbad, staand closet, douche, wasbak met spiegel, radiator, twee draaikiepramen in de dakkapel die de badkamer volop voorzien van ventilatie en daglicht.

2e verdieping
Bereikbaar via de vlizotrap vanuit de overloop. Bergzolder ter opslag.

Buiten

Achtertuin
De royale achtertuin is fraai aangelegd met terras, gazon en borders met diverse beplanting en omheind met groene hagen.
Grenzend aan het terras een moderne vijver

Praktisch is de sproei installatie die het gazon voorziet van water.

Tevens via een achterom toegang tot de achtertuin.

Voortuin
De aangelegde voortuin met beplanting biedt toegang tot de entree.
De verharde oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en is nu voorzien van laadpaal (gaat mee) maar biedt dus mogelijkheid om een nieuwe laadpaal te plaatsen.

Algemeen
- Gelegen in een ruimt opgezette woonwijk ‘De Scheifelaar’, heerlijk rustig en ruim wonen nabij het natuurgebied het AA dal.
- Energielabel C
- volop parkeergelegenheid op eigen terrein
- Fraai aangelegde achtertuin met vijver.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 649.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.605,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 851 m² Inhoud 695 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-12-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Turbo HR combi (ketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie N Perceelnummer 1038 Oppervlakte 771 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie N Perceelnummer 1473 Oppervlakte 80 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties