De Scheifelaar 502

Omschrijving

Luxe, ruimte, modern, volledig duurzaam, gasloos, multifunctioneel, bouwjaar 2022 en dat op een ruim perceel aan De Scheifelaar in Veghel.

Kom dan naar deze prachtige vrijstaande woning kijken om dit te ervaren !

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 315 m²
Gebruiksoppervlak overig inpandige ruimte: ca. 32 m²
Gebruiksoppervlak gebouw gebonden buitenruimte: ca. 65 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 7 m²

Inhoud woning: ca. 1.242 m3

Bouwjaar: 2022

Perceeloppervlak: 724 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Ruime en ruimtelijke entree met directe toegang tot de centrale ruimtes in de woning.

Via de fraaie trapopgang toegang naar de 1e verdieping.

Toilet
Betegeld toilet met hang closet, urinoir en wasbak.

Woonkamer
De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en via de draaideur afsluitbaar van de woonkeuken.

De oppervlakte van de woonkamer is ca. 34 m².

Voorzien van een fraaie eiken parketvloer met vloerverwarming, wanden stucwerk / behang en stucwerk plafond met inbouwspots.

Keuken
De centrale ruimte is de grote leefkeuken met een oppervlakte van ca. 38 m² met directe binding naar de achtertuin door de grote harmonica-pui.

De leefkeuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, wanden stucwerk en stucwerk plafond met inbouwspots.

De inbouwkeuken is van alle gemakken voorzien en compleet ingericht met een 4-pits inductiekookplaat, Quooker, geïntrigeerde afzuigkap, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, wijnkoelkast, koelkast en diepvries.

Toegang naar de tuinkamer en bijkeuken

Tuinkamer
Tuinkamer met een oppervlakte van ca. 24 m² is voor diverse doeleinden te gebruiken, hierbij heeft u fraaie tuinzicht en via schuifpui ook directe toegang naar buiten.

Deze ruimte is voorzien van een 100 jaar oude Waaltjes tegelvloer met vloerverwarming, wanden stucwerk en stucwerk plafond met inbouwspots.

Bijkeuken
Bijkeuken met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, wanden stucwerk en plafond stucwerk.

Kastenwand met verdeler vloerverwarming, luchtwarmtepomp en 2 boilers (vloerverwarming en warm water).

Meterkast, opstelling witgoed en wasbakaansluiting aanwezig.

Berging
Binnen-berging met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, wanden stucwerk en plafond stucwerk.

Via loopdeur toegang naar de garage en oprit.

Garage
Garage met een oppervlakte van ca. 33 m² met tegelvloer (gedeeltelijk vloerverwarming), elektra, houten openslaande deuren naar de oprit / carport en trap naar de bergzolder.

1e verdieping

Overloop
Overloop met toegang tot toilet, badkamer, 4 slaapkamers en trapopgang naar de 2e verdieping.

Toilet
Apart toilet met hangend closet, wasbak en vloerverwarming.

Badkamer 1
De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, badkamermeubel met dubbele wastafel, vloerverwarming, inbouwspots en dakkapel op hoogte met voldoende lichtinval.

Slaapkamers
De ruime slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 16,5 m², 16,5 m², 19 m² en 20 m² zijn uitgevoerd met pvc-vloer voorzien van vloerverwarming (per ruimte te regelen), wanden stucwerk en plafond stucwerk met inbouwspots.

De ouderslaapkamer heeft een schuifpui naar het balkon, inloopkast en eigen badkamer.

Badkamer 2
Badkamer met inloopdouche, hangend closet, dubbele wastafel, inbouwspots en daglicht door elektrisch te bedienen dakraam.

2e verdieping

Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping.

Voorzolder
Voorzolder met toegang naar de 5e en 6e slaapkamer.

Veel lichtinval door de dakkapel aan de rechterzijde.

Voldoende opbergruimte aan de zijkant aanwezig.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 12 m² en 15 m² zijn uitgevoerd met pvc-vloer, wanden stucwerk en stucwerk / houten delen plafond.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een luik naar extra bergzoldertje en is de omvormer van de zonnepanelen geplaatst.

Buiten

Tuin
De achtertuin biedt volop privacy en hier kunt u van het buitenleven genieten !

Door de grootte hiervan, kunt u deze op diverse manieren indelen.

De tuin is fraai aangelegd met diversiteit aan groen en geheel omheind met hekwerk.

Zwembad
Het zwembad heeft een afmeting van 8 bij 4 meter en een diepte van ca. 1,50 meter.

Is op basis van zout en verwarming door de luchtwarmtepomp aan de buitenzijde van de woning.

Braziliaans hardhouten vlonder met directe verbinding naar de buitenberging, toilet en buitendouche.

Buitenberging
Buitenberging met voldoende opbergmogelijkheden en apart toilet.

Langs de berging is nog een aparte overkapping in dezelfde stijl gerealiseerd, zodat u op diverse plekken van de tuin en de omgeving kunt genieten.

Overkapping
Aan de achterzijde van de woning is een ruime, fraai afgewerkte overkapping gerealiseerd.

Deze is met houten delen opgetrokken en voorzien van tegelvloer.

Carport
Carport aan de voorzijde met plaats voor 2 auto’s, deze is extra ruimtelijk door de hoogte.

Daarnaast is de oprit ruim genoeg voor meerdere auto’s op eigen grond.

Algemeen
- Geheel gasloos en duurzaam
- Verwarming met 2 luchtwarmtepompen en warm water met 2 boilers
- Volledig geïsoleerd volgens de normen van 2022
- 26 zonnepanelen aanwezig (uitbreiding met nog 13 extra panelen behoort tot de mogelijkheden)
- Begane grond en 1e verdieping vloerverwarming aanwezig (hoofdverwarming en per ruimte te regelen)
- Voorzien van betonnen verdiepingsvloeren
- Ruime leefruimte op de begane grond met aparte tuinkamer en inpandige garage
- 6 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig
- Grote en brede achtertuin met volop privacy en indelingsmogelijkheden
- Eigen oprit met carport met plaats voor 2 auto’s op eigen grond
- Ervaar deze woning tijdens een bezichtiging !

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.080.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.428,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 315 m² Perceeloppervlakte 724 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 1242 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 65 m² Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Vloerverwarming, 2 Inloopdouches, 2 Dubbele wastafels, 2 Douches, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zwembad, Zonnecollectoren, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 400 m² (20.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 33 m² (813 bij 406) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie N Perceelnummer 2456 Oppervlakte 724 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties