Visven 620

Omschrijving

Zeer ruime semibungalow met alle voorzieningen op de begane grond, inpandige berging, totaal 4 slaapkamers, tuinkamer, airco en 14 zonnepanelen.

Alle voorzieningen zijn gelijkvloers gesitueerd met toch voldoende ruimte op de verdieping, hierdoor ideaal voor alle leeftijden en doelgroepen.

Gelegen aan een rustige straat in de populaire woonwijk ’t Ven in Veghel.

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 183 m²
Gebruiksoppervlak gebouwgebonden buitenruimte: ca. 18 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 21 m²

Inhoud woning: ca. 657 m³

Bouwjaar: 2004

Perceelsoppervlak: 328 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Entree met toegang tot de meterkast, toilet, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer.

Toilet
Geheel in een lichte kleurstelling betegeld toilet voorzien van hangende closet en fonteintje.

Living
Vanuit de entree toegang tot de royale living (bestaande uit een leefgedeelte en keuken) met een totale oppervlakte van maar liefst ca. 63 m² !

Voorzien van een houten vloer, stucwerk wanden en schuurwerk plafond.

De erker aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval en de moderne gashaard geeft extra sfeer.

Keuken
De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning.

De complete inbouwkeuken is uitgevoerd met een 4-pits inductiekookplaat (2023), afzuigkap (2022), vaatwasser, combi oven, diepvries en koelkast.

Uitgevoerd met dezelfde houten vloer, wanden stucwerk en plafond schuurwerk.

Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken en de gang aan de achterzijde.

Middels schuifpui kom je in de tuinkamer.

Tuinkamer met een oppervlakte van ca. 12,5 m² met tegelvloer en glazen pui.
Ideale ruimte om van de tuin te genieten.

Bijkeuken
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken / berging.
Deze is voorzien van een tegelvloer en aanrecht met afzuigkap.

Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-ketel Intergas van bouwjaar 2019 met aparte zonneboiler AGPO van bouwjaar 2004.

Middels 1 loopdeur is er toegang tot de achtertuin en middels een openslaande garagedeuren toegang tot de oprit met carport.

Gang
Vanuit de woonkamer toegang tot het tussenportaal met dakraam en hieraan grenzend 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 7 m2, 8,5 m2 en 21,5 m2 en zijn voorzien van een laminaatvloer, wanden stucwerk en spuitwerk plafond.

1 slaapkamer met kastenwand en 1 slaapkamer met sauna.

De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van rolluiken en geeft toegang tot de tuin.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is compleet ingericht met ligbad, douchecabine, wastafel, hangend closet, radiator en raam.

1e verdieping

Slaapkamer
Via een vaste trap toegang tot de open 1e verdieping.

4e slaapkamer met een oppervlakte van ca. 25 m2 is voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en isolatieplaten plafond.

Voorzien van airco en wastafel met warm en koud water.

Veel lichtinval door de grote raampartijen.

Daarnaast veel bergruimte onder de knieschotten aanwezig.

Tevens de mogelijkheid om deze ruimte te verdelen in 2 slaap- / werkkamers.

Buiten

Achtertuin
Fraaie achtertuin met volop privacy, beplanting en houten tuinberging.

Oprit
Eigen oprit met plaats voor de auto op eigen oprit of onder de carport.

Algemeen
- Woning is volledig geïsoleerd
- Geheel voorzien van betonnen verdiepingsvloeren
- Voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing
- Airco 1e verdieping
- 14 zonnepanelen met totaalcapaciteit van ca. 4.830 Wattpiek
- Achterzijde elektrisch buitenzonwering en ouderslaapkamer rolluiken
- Alarminstallatie aanwezig
- Goed onderhouden woning met 4 slaapkamers
- Ideaal voor alle doelgroepen i.v.m. alle gelijkvloerse voorzieningen
- Gelegen in de populaire wijk ’t Ven
- Bereikbaarheid is optimaal vanwege de nabije ligging ten opzichte van de oprit naar de snelweg A50 (Eindhoven - Oss)

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 548.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.994,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 328 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 657 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnecollectoren, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-06-2030 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel Intergas (Gasketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (16.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (619 bij 314) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie L Perceelnummer 3354 Oppervlakte 328 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties