De Scheifelaar 646

Omschrijving

Moderne, ruime en instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers, 9 zonnepanelen en prachtig vrij uitzicht vanuit de achtertuin, gelegen in de mooie wijk De Scheifelaar! Instapklaar en ideaal voor jonge gezinnen!

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 160 m²
Gebruiksoppervlak overig inpandige ruimte: ca. 6 m²
Inhoud woning: ca. 592 m3
Bouwjaar: 2020
Perceeloppervlak: 345 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Hal met meterkast en trapopgang.

Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer.

Toilet
Half betegeld/half stucwerk toilet met hangend toilet, wasbak en mechanische ventilatie.

Living
Ruime leefruimte opgedeeld in een leefgedeelte en keukengedeelte.

Geheel voorzien van een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming, renovlies wanden en spuitwerk plafond.

Praktische trap- / voorraadkast aanwezig.

Via de openslaande tuindeuren heeft u een ideale binding met de achtertuin, waardoor u direct van de fraaie woonomgeving kunt gaan genieten.

Keuken
Strakke en moderne inbouwkeuken met composiet kookeiland/bar, compleet ingericht met een 4-pits elektrische kookplaat met ingebouwde Bora afzuiging, stoomoven, combi-oven, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping

Overloop
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, separaat toilet en badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn uitgevoerd met laminaatvloer voorzien van vloerverwarming, renovlies wanden en spuitwerk plafond.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een fraaie inloopkast en openslaande deuren voor het Frans balkon.

Toilet
Half betegeld/half stucwerk toilet met hangend toilet, wasbak en mechanische ventilatie.

Badkamer
De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloop regendouche, ligbad, badkamermeubel met wastafel en spiegel, elektrische designradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

Overloop
Overloop met toegang naar tot de vierde slaapkamer en wasruimte.

Voldoende opbergruimte aan de zijkant aanwezig, waar ook de omvormer van de zonnepanelen hangt. Ook bevinden zich hier knieschotten waarachter extra bergruimte is.

Slaapkamer
De slaapkamer is uitgevoerd met laminaatvloer, renovlies wanden en isolatieplatenplafond.

Voldoende lichtinval door het dakraam en extra bergruimte onder de knieschotten.

Wasruimte
Praktische wasruimte met de witgoedaansluitingen. Hier hangt ook de combi cv-ketel Intergas HRE van bouwjaar 2020.

Buiten

Tuin
De achtertuin biedt volop privacy en hier kunt u van een heerlijk vrij uitzicht genieten!

De achtertuin is deels verhard en deels voorzien van gazon. Direct aan het huis is een zitje en achterin de tuin nog twee zitjes onder de overkapping van de berging en op een vlonder.

Eigen achterom aanwezig aan de zijkant, met ook directe toegang naar de parkeerplaatsen aan de zijkant.

Berging
Berging aangebouwd aan huis met voldoende opbergmogelijkheden.

Oprit
Oprit aan de voorzijde met plaats voor twee auto’s op eigen grond.

Algemeen

- De woning is uitgevoerd met houten kozijnen met dubbel glas;
- Volledig geïsoleerd volgens de normen van 2020;
- Voorzien van betonnen verdiepingsvloeren;
- Op alle verdiepingen is vloerverwarming aanwezig (hoofdverwarming);
- Ruime leefruimte op de begane grond;
- Vier slaapkamers aanwezig;
- Voorzien van 9 zonnepanelen en energielabel A;
- Prachtig vrij uitzicht over een weiland;
- Eigen oprit;
- Ervaar de locatie en vrijheid tijdens een bezichtiging!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.593,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 345 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 592 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Ligbad, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-09-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gasketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie N Perceelnummer 2245 Oppervlakte 345 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties