Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Sluisstraat 44 in Veghel 5462 CB

Sluisstraat 44

5462 CB Veghel
Vraagprijs € 298.000,- k.k.

Omschrijving

Rust en ruimte !

Dát kenmerkt deze vrijstaande woning met 3 slaapkamers, inpandige garage (werkplaats of opslagruimte), carport voor 4 auto’s en een grote tuin!

Gelegen op ruim perceel van 620 m², op loopafstand van het centrum van Veghel.


Inhoud woning : ca. 1.246 m³

Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 120 m²...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Sluisstraat 44 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Dicht bij het Centrum, scholen, sportacomodatie's en het complex van de Noordkade

- Christien Vermeulen

Profielplaatje van Christien Vermeulen

Rustig wonen

1
Profiel plaatje

Veel mogelijkheden vooral met de opslagruimte.

1
Profiel plaatje

Dicht bij het Centrum

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Rust en ruimte !

Dát kenmerkt deze vrijstaande woning met 3 slaapkamers, inpandige garage (werkplaats of opslagruimte), carport voor 4 auto’s en een grote tuin!

Gelegen op ruim perceel van 620 m², op loopafstand van het centrum van Veghel.


Inhoud woning : ca. 1.246 m³

Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 120 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimtes : ca. 237 m²

Bouwjaar : 1970

Perceelsoppervlak : 620 m²

Indeling van de woning

Begane grond:

Entree
Via een eigen oprit komt u op een eigen binnenplaats, hier bevindt zich de entree van de woning.

Hal
Middels entree komt u in de hal uitgevoerd met tegelvloer, garderobe, toilet en trapopgang met hieronder de trapkast.

Toilet
Betegeld toilet met closet (nieuw) en fonteintje.

Woonkamer
De hal geeft toegang tot de L-vormige woonkamer welke een oppervlakte heeft van ca. 44 m². Met houten plafond, vloerbedekking, behang wanden en screens.
Tevens is er een betegelde schouw aanwezig met houtkachel.

Keuken
Dichte woonkeuken met keukenblok en mooi tuinzicht.
De afwerking bestaat uit novilonvloer, wanden deels betegeld / deels stucwerk en stucwerk plafond.

Portaal
Het portaal is bereikbaar vanuit de keuken en geeft toegang tot de garage / hobbyruimte.

Garage / hobbyruimte
Inpandige garage/hobbyruimte met vloerbedekking, witgoedaansluitingen, verwarming en openslaande deuren.
Tevens bevindt zich hier de meterkast (vernieuwd met 8 groepen en 3 aardlekschakelaars).

Achterhuis
Het achterhuis is zeer riant te noemen en heeft een oppervlakte van ca. 90 m²!
Met balken plafond, betonvloer, tl-armaturen, dubbele wasbak, close in boiler en heather.
Ook is er een toilet en vaste trap naar de 1e verdieping.

Grote 1e verdieping, verdeeld in 2 gedeeltes met houten vloer, houten spanten en dakraam.
De combi cv-ketel Remeha (2016) bevindt zich hier.

1e verdieping:

Overloop
Vanuit de hal bereikt u middels houten trap de overloop met hieraan grenzend 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamers
De 3 slaapkamers zijn allen uitgevoerd met vloerbedekking, wanden behang, zachtboard plafond en dakkapel (totaal 2, voor én achterzijde van de woning) met screens.

Badkamer
In groene kleur betegelde badkamer met ligbad, closet (nieuw), radiator en wastafel. Voldoende lichtinval door dakkapel.

Buiten

Achtertuin
Zeer veel privacybiedende achtertuin is gelegen op het zuiden voorzien van een terras, overkapping, diversiteit aan beplanting, hagen en gazon.

Carport
Praktische carport welke plaats biedt aan meerder auto’s.

Algemeen
- De woning is traditioneel gebouwd, met betonnen begane grond vloer en houten verdiepingsvloeren.
- Houten kozijnen met voornamelijk dubbelglas (alleen bovenlichten zijn enkelglas).
- Op loopafstand van het centrum en haven van Veghel.
- Goed te combineren met werk aan huis.
- Al met al zeer ruime woning, gelegen aan eigen erfje waardoor u erg veel privacy heeft!
- De omgeving van het Heilig Hartplein en Zuidkade is recent onderhevig geweest aan een metamorfose.
- Aan de Noordkade is een landelijk prestigieus cultuur project ontstaan dat op loopafstand bereikbaar is.

Huidige eigenaar aan het woord

Dicht bij het Centrum, scholen, sportacomodatie's en het complex van de Noordkade

- Christien Vermeulen

Profielplaatje van Christien Vermeulen
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 620 m² Overige inpandige ruimte 232 m² Inhoud 1246 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha (gas combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (12.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie H Perceelnummer 1227 Oppervlakte 455 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie H Perceelnummer 1806 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Zie akte

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Sluisstraat 44 het beste omschrijven.

Rustig wonen

1
Profiel plaatje

Veel mogelijkheden vooral met de opslagruimte.

1
Profiel plaatje

Dicht bij het Centrum

1
Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact met ons op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.