Raadhage Makelaardij

Stationsstraat 20
5461 JV Veghel
Tel: 0413-378921
info@raadhage.nl
Meeuwdonk 2, 5467 AH Veghel Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Meeuwdonk 2 in Veghel 5467 AH

Omschrijving

Ruime, keurig onderhouden tussenwoning met lichte living, 4 slaapkamers en vrijstaande berging.

Gelegen in kindvriendelijke woonwijk “De Bunders” te Veghel met een achtertuin ideaal op het zuidoosten.


Inhoud woning : ca. 372 m³

Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 108 m² (woning)
Gebruiksoppervlak externe bergruimte : ca. 7 m² (berging)

Bouwjaar : 1975

Perceelsoppervlak : 150 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Hal
Hal die toegang biedt tot de woonkamer, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet
Geheel betegeld toilet met staand closet en fonteintje.

Woonkamer
De woonkamer is aan de achterzijde met 2,50 meter uitgebouwd en heeft daardoor een oppervlakte van ca. 33 m².
Uitgevoerd met laminaatvloer, wanden stucwerk en plafond stucwerk met inbouwspots.

Veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde (achterzijde voorzien van screen).

Praktische trapkast aanwezig.

Keuken
Een half open keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een oppervlakte van ca. 9 m².
Uitgevoerd met laminaatvloer, wanden tegel- / stucwerk en plafond agnesplaten.

De complete, hoekopgestelde inbouwkeuken (gerenoveerd in 2015) is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.

1e verdieping

Overloop
Overloop met hieraan grenzend 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 5,5 m², 10 m² en 12 m² en zijn voorzien van laminaatvloer, wanden stucwerk, plafond spuitwerk en rolluiken.

Badkamer
In lichte kleurstelling, geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, hangend closet en designradiator.

Lichtinval door raampartij.

2e verdieping

Overloop
Via vaste trap te bereiken overloop.

Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, wastafel en combi cv-ketel Remeha van bouwjaar 2012.

Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 4e slaapkamer.

Slaapkamer
Slaapkamer met een oppervlakte van ca. 11 m² is uitgevoerd met laminaatvloer, wanden schilderwerk, schilderwerk plafond, wastafel en dakraam.

Buiten

Achtertuin
Een privacybiedende achtertuin ideaal gelegen op het zuidoosten.

De achtertuin biedt toegang tot de houten overkapping met open bergruimte.

Berging
Aan de voorzijde van de woning is een stenen berging aanwezig.

Algemeen
- Gehele woning uitgevoerd met betonnen verdiepingsvloeren.
- De gehele woning voorzien van kozijnen met isolerende beglazing.
- Voorzien van muur- en dakisolatie.
- De slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken.
- Begane grond achterzijde voorzien van screens.
- Alle verdiepingen zijn voorzien van rook- en koolmonoxidemelders.
- De achtertuin is ideaal op het zuidoosten gelegen.
- Gelegen in kindvriendelijke woonwijk !
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 209.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 372 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-09-2019 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (12.5 m bij 5.5 m) Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie K Perceelnummer 3851 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie K Perceelnummer 3096 Oppervlakte 12 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie K Perceelnummer 3848 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Volle eigendom