Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Ypelaar 41 in Veghel 5467 BD

Ypelaar 41

5467 BD Veghel
Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer riant uitgevoerde en over de volledige achterzijde uitgebouwde half vrijstaande woning met inpandige garage, 4 slaapkamers en zonnepanelen.

Gelegen op ruim perceel met volop privacy, ideaal op het zuiden gesitueerd en met eigen achterom.


Inhoud woning : ca. 621 m³ (incl. garage)

Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 168 m²...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zeer riant uitgevoerde en over de volledige achterzijde uitgebouwde half vrijstaande woning met inpandige garage, 4 slaapkamers en zonnepanelen.

Gelegen op ruim perceel met volop privacy, ideaal op het zuiden gesitueerd en met eigen achterom.


Inhoud woning : ca. 621 m³ (incl. garage)

Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 168 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige bergruimte : ca. 23 m² (garage)

Bouwjaar : 1985

Perceelsoppervlak : 300 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Entree met meterkast, garderobenis, trapopgang en toilet.

Toilet
Geheel betegeld toilet met hangend closet, fonteintje en afzuiging.

Woonkamer
De riante woonkamer is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd, waardoor een woon- en tuinkamer is ontstaan.
Totale oppervlakte van ca. 55 m².

Woonkamer met parketvloer, wanden granol, plafond spuitwerk en voorzijde elektrisch rolluik.

Tuinkamer met tegelvloer, wanden stucwerk, plafond stucwerk met inbouwspots, dubbele lichtkoepel en tuinverbinding via de schuifpui.

Keuken
De keuken met een oppervlakte van ca. 12 m² is uitgevoerd met een travertinvloer, wanden tegel- / stucwerk en plafond schroten.

De inbouwkeuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

Extra lichtinval door de lichtkoepel.

Via loopdeur toegang naar zowel de bijkeuken, tuinkamer en inpandige garage.

Bijkeuken
Bijkeuken met tegelvloer, wanden tegel- / stucwerk, plafond stucwerk, witgoedaansluiting en lichtkoepel.

Toegang via loopdeur (voorzien van rolluik) naar de achtertuin.

Garage
Extra brede garage met elektrische overheaddeur en losse loopdeur, tegelvloer, elektra, verwarming, convertor zonnepanelen en extra bergzolder.

1e verdieping

Overloop
Overloop met hieraan grenzend 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
De ruim bemeten slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 7,5 m², 11,5 m² en 17 m² en zijn voorzien van parketvloer, wanden behang, plafond spuitwerk en rolluiken.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met douchecabine, dubbele wastafel in badkamermeubel, hangend closet, designradiator, inbouwspots, afzuiging en lichtinval door raam.

2e verdieping

Overloop
Vaste trap naar de 2e verdieping met voorzolder en daaraan grenzend ruime slaapkamer.

Voorzolder
Voorzolder met opstelling combi cv-ketel Nefit Ecomline HR van bouwjaar 2002 en witgoedaansluiting.

Slaapkamer
De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 20 m² en is voorzien van laminaatvloer, wanden schilderwerk en plafond schilderwerk.

Buiten

Achtertuin
De achtertuin is ideaal op het zuiden gelegen en biedt volop privacy.

De tuin is onderhoudsvrij aangelegd en omheind met houten schutting.

Via eigen achterom toegang naar de oprit aan de voorzijde.

Oprit
Aan de voorzijde oprit met plaats voor gemakkelijk 2 auto’s op eigen grond.

Algemeen

- Gehele woning uitgevoerd met betonnen verdiepingsvloeren.
- De gehele woning voorzien van kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. badkamer en bijkeuken enkele beglazing).
- Voorzien van muur- en dakisolatie.
- Woonkamer voorzijde, bijkeuken en slaapkamers 1e verdieping voorzien van rolluiken.
- Buitenzonwering achterzijde aanwezig.
- In 1998 over de volledige achterzijde uitgebouwd.
- Voorzien van 4 volwaardige slaapkamers en ruime leefruimte op de begane grond.
- In 2014 14 zonnepanelen aan de achterzijde geplaatst, met een opbrengst van ca. 3.500 tot 4.000 kWh per jaar, waarbij bij de huidige bewoners de energierekening nul is.
- Gelegen aan centrale locatie in De Laarbunders.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 300 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 621 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-02-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie K Perceelnummer 2273 Oppervlakte 300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact met ons op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.