Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Ypelaar 27 in Veghel 5467 BD

Ypelaar 27

5467 BD Veghel
Vraagprijs € 279.000,- k.k.

Omschrijving

Mooie, ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en inpandig te bereiken garage.

Gelegen in een kindvriendelijke, rustige wijk op korte loopafstand van basisschool, speelveldjes en winkelcentrum “de Bunders”.


Inhoud woning : ca. 583 m³ (incl. garage)

Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 154 m² (woning)
Gebruiksoppervlak overige inpandige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Ypelaar 27 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
“Wij hebben erg genoten van de Ypelaar 27, Veghel maar nu we een laagbouw woning hebben gevonden hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Via de grote schuifpui heb je direct toegang naar de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Ook kun je hier heerlijk in de schaduw onder de bomen zitten. Aan de overkant staan geen woningen dus je hebt altijd vrij uitzicht.

- Patrick Eijkemans

Profielplaatje van Patrick Eijkemans

Nette rustige buurt, veel ruimte in en om de woning, vrij uitzicht aan de voorkant omdat er geen huizen staan.

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Mooie, ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en inpandig te bereiken garage.

Gelegen in een kindvriendelijke, rustige wijk op korte loopafstand van basisschool, speelveldjes en winkelcentrum “de Bunders”.


Inhoud woning : ca. 583 m³ (incl. garage)

Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 154 m² (woning)
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte : ca. 16 m² (garage)

Bouwjaar : 1984

Perceelsoppervlak : 281 m²

De indeling is als volgt

Begane grond

Hal
De ruime hal is voorzien van een tegelvloer, meterkast, trapopgang en toilet.

Toegang tot zowel de woonkamer als keuken.

Toilet
Deels betegeld toilet met fonteintje.

Woonkamer
Vanuit de hal toegang tot de ruime L-vormige woonkamer met een totale oppervlakte van maar liefst ca. 46 m².

De woonkamer is aan de achterzijde onder architectuur uitgebouwd, waardoor een speels extra woongedeelte is ontstaan.
Veel lichtinval door de grote raampartijen en lichtstraat.

De woonkamer is voorzien van een massieve parketvloer, wanden stucwerk en plafond stucwerk met inbouwspots.

Aan de achterzijde is een schuifpui geplaatst, die uitzicht en verbinding geeft op de achtertuin.

Tevens zijn de ramen aan de achterzijde voorzien van screens (handmatige bediening).

Keuken
Half open keuken met een oppervlakte van ca. 9 m² is voorzien van een novilonvloer, wanden stucwerk en plafond stucwerk met inbouwspots.

Inbouwkeuken voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en close-in boiler.

Een inbouwkast biedt extra opbergmogelijkheden.

Toegang tot zowel de hal als bijkeuken.

Bijkeuken
Bijkeuken met een oppervlakte van ca. 5 m² is voorzien van novilonvloer, wanden tegel- / schilderwerk en plafond isolatieplaten.

Praktisch is de wasbak en witgoedaansluitingen.

Via een loopdeur heeft u toegang tot de garage en de tuin.

Garage
Inpandige garage met een oppervlakte van ca. 16 m² is voorzien van betonvloer, verwarming, wateraansluiting, elektra en stalen kanteldeur met loopdeur.

Een bergzoldertje biedt extra opbergmogelijkheden.

Deze ruimte is ook ideaal te gebruiken als werkkamer / kantoor aan huis.

1e verdieping

Overloop
Overloop met hieraan grenzend 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 8 m², 13 m² en 15 m² en zijn uitgevoerd met laminaatvloer, wanden schilderwerk en spuitwerk plafond.

Slaapkamer aan de linkervoorzijde voorzien van vaste wastafel en kastenwand.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een ligbad, toilet, wastafel, radiator en raampje.

2e verdieping

Voorzolder
Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping en komt u op de voorzolder.
Voorzolder met combi cv-opstelling Vaillant van bouwjaar 2002.
Lichtinval door het zijraam en voldoende bergruimte.

Slaapkamer
4e slaapkamer met een oppervlakte van ca. 15 m² is voorzien van vloerbedekking, wanden schilderwerk en schilderwerk plafond.

Lichtinval door een dakraam en voldoende bergruimte onder de knieschotten.

Buiten

Achtertuin
Achtertuin met diverse beplanting en omheining.

De achtertuin is ideaal op het zuiden gelegen en biedt volop
privacy !

Voortuin
Fraaie voortuin met diversiteit aan beplanting.

Voorzijde
Ruime oprit met plaats voor 2 auto’s op eigen grond.

Algemeen
- De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Voorzien van dak- en muurisolatie, uitbouw volledig.
- Veel lichtinval door de grote raampartijen.
- Gelegen in een rustige wijk nabij scholen, wijkpark en winkelcentrum “De Bunders”, maar ook op relatief korte afstand van het centrum van Veghel.
- Ruime woning met 4 slaapkamers.
- Garage is inpandig te bereiken en daardoor multifunctioneel.
- Achtertuin is ideaal op het zuiden gelegen en biedt volop privacy.

Huidige eigenaar aan het woord

“Wij hebben erg genoten van de Ypelaar 27, Veghel maar nu we een laagbouw woning hebben gevonden hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Via de grote schuifpui heb je direct toegang naar de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Ook kun je hier heerlijk in de schaduw onder de bomen zitten. Aan de overkant staan geen woningen dus je hebt altijd vrij uitzicht.

- Patrick Eijkemans

Profielplaatje van Patrick Eijkemans
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 281 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 583 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-06-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie K Perceelnummer 2266 Oppervlakte 281 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Ypelaar 27 het beste omschrijven.

Nette rustige buurt, veel ruimte in en om de woning, vrij uitzicht aan de voorkant omdat er geen huizen staan.

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact met ons op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.