Kerisakkerstraat 37

Omschrijving

Sfeervolle, vrijstaande woning met 3 slaapkamers, vrijstaande garage en strakke onder architectuur aangelegde voor en achtertuin.
De woning is gelegen op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen en basisschool.

Inhoud woning: ca. 462 m³
Inhoud garage: ca. 90 m³

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 136 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: ca 12 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 30 m²

Bouwjaar: 1974
Perceeloppervlak: 566 m²

Indeling van de woning
Begane grond
Entree
Zeer ruimtelijke entree met groot raampartij, vide en trapopgang. In de hal is een garderobe nis, meterkast en toegang tot de woonkamer en keuken.

Woonkamer
L-vormige woonkamer met een oppervlakte van ca. 37 m², uitgevoerd met radiatorbekleding, pvc vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots.

Veel lichtinval door grote raampartijen.

Keuken
De moderne keuken is in 2014 geplaatst, met kunststof werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
Uitgevoerd met pvc vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Vanuit raam heeft u fijn zicht op de achtertuin.

Bijkeuken
Vanuit de keuken kunt u naar de bijkeuken, veel bergruimte door vaste kast en de cv-opstelling Nefit uit 2019. Middels bijkeuken kunt u naar het toilet en de achtertuin.

Toilet
Deels betegeld toilet met staand closet en fonteintje.

Eerste verdieping
Overloop
Overloop met pvc vloer, geschilderde wanden en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamers
Slaapkamers met een oppervlakte can ca. 12 m², 13 m² en 14 m ². Uitgevoerd met pvc vloer, stucwerk wanden, houten plafond, 2 inbouw kasten en houten kozijnen met enkel glas en rolluik.
De ouderslaapkamer is voorzien van een wastafel.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet, radiator en dubbel glas.
De badkamer is van bouwjaar en zal gemoderniseerd dienen te worden.

Tweede verdieping
Betreft een zolderruimte, bereikbaar via vlizotrap. Mogelijk om een vaste trap naar de zolder te maken voor een extra slaapkamer te realiseren.

Garage
Ruime garage met een oppervlakte van ca. 30 m² uitgevoerd met verwarming, elektra, water, houten kanteldeur, plat dak en spouwmuren.

De garage is ideaal te gebruiken voor kantoor/ praktijk aan huis.

Tuin
De tuin is aangelegd door een architect en is gelegen is op het zuidoosten.
Geheel voorzien van verlichting en automatische ondergrondse sproei-installatie.
Verder diversiteit aan beplanting, grote volwassen hortensia’s, bestrating, gazon en omheind middels hoge haag.

Algemeen
-    Traditionele bouw. Gemetselde spouwmuren, metselwerk baksteen, betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren.
-    Dak geïsoleerd en gedekt met dakpannen.
-    Mogelijkheid voor 4e slaapkamer op zolder d.m.v. realiseren vaste trap.
-    Verwarming en warm water d.m.v. combi cv-ketel Nefit uit 2019.
-    Privacy biedende achtertuin, onder architectuur aangelegd.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 519.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.816,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 566 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 462 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-03-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Erp Sectie M Perceelnummer 1611 Oppervlakte 566 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties