Laarpark 1

Omschrijving

Riante vrijstaande woning met maar liefst 5 slaapkamers, bijkeuken, inpandige garage en ruime privacy biedende achtertuin.

Ideaal vrij gelegen aan de rand van woonwijk “Het Laarpark” en nabij het centrum van Veghel.

Inhoud : ca.1.029 m³

Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 232 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte : ca. 32 m²
Gebouw gebonden buitenruimte : ca. 123 m²

Bouwjaar : 1988

Perceelsoppervlak : 707 m²

De indeling is als volgt:

Begane grond

Hal
Riante hal met tegel vloer, inbouw-/ trapkast, afgesloten garderobekast en alarmsysteem.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, inpandige garage en de woonkamer.

Toilet
Geheel betegeld toilet met hangend closet en fonteintje.

Woonkamer
De woon- / eetkamer met een oppervlakte van ca. 54 m² is uitgevoerd met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond.

In het hart van de woonkamer een sfeervolle gashaard.

Middels tuindeuren (voorzien van hor) is de achtertuin bereikbaar.

Werkkamer
Vanuit de woonkamer is er een open toegang tot de werkkamer. Voorzien van een inbouwkast en raampartij welke zorgt voor natuurlijke licht inval.

Keuken
Woonkeuken met een oppervlakte van ca. 14 m².

Complete, in u-vorm opgestelde inbouwkeuken met 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

Een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, de wanden en het plafond zijn gestukt.

Vanuit de raam (voorzien van hor) kijkt u weg over de groene achtertuin.

Bijkeuken
In deze praktische bijkeuken bevindt zich een wasbak en de witgoedaansluitingen. Tevens ook voorzien van een vaste kast.

Uitgevoerd met tegelvloer, wanden deels betegeld en voorzien van een dakraam.

Vanuit hier is er toegang tot zowel de achtertuin als de inpandige garage.

Garage
De garage is voorzien van elektra en een elektrische overheaddeur zodat u eenvoudig uw auto binnen kunt zetten.


1e verdieping

Overloop met toegang tot 5 slaapkamers, 2 badkamers en de cv ruimte.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn uitgevoerd met vinyl vloer/vloerbedekking, stucwerk wanden en plaatwerk plafond.

De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van knieschotten voor extra bergruimte en een dakraam.

De drie slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel.

Tevens beschikken 3 slaapkamers over inbouwkasten.

Vanuit de master-bedroom is er toegang tot een van de badkamers.

Badkamer 1
Geheel betegelde badkamer met dubbele wastafel, twee spiegels, toilet en douche cabine.

Vanuit deze badkamer is er toegang tot de cv-ruimte. Hier bevindt zich de cv-ketel Nefit uit 2019.

Badkamer 2
Geheel betegelde badkamer met dubbele wastafel, douche cabine, ligbad en toilet.


Tuin

Achtertuin
Zeer ruime en privacy biedende achtertuin gelegen op het zuidoosten.
Voorzien van bestrating, een diversiteit aan volwassen beplanting.

Het terras is voorzien van een grote zonneluifel (ter overname) , inbouwspots en een sfeervolle open haard.

De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie.

Middels een looppoortje aan de rechterzijde kunt u achterom.

Voortuin
De royale oprit biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein.
Tevens voorzien van een carport.


Algemeen

- De begane grond is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.
- Alarminstallatie aanwezig.
- Maar liefst 5 slaapkamers aanwezig.
- De woning ligt op een prettige locatie aan rustige woonstraat aan de rand van woonwijk “het Laarpark”, gelegen tussen soortgelijke riante vrijstaande woningen.
- Goede ontsluiting op de ontsluitingsweg richting snelweg A50 (Eindhoven - Oss).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 639.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.420,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 264 m² Perceeloppervlakte 707 m² Inhoud 1029 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 123 m² Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, 2 Dubbele wastafels, Ligbad, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-11-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie K Perceelnummer 2432 Oppervlakte 707 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties