Patrijsdonk 15

Omschrijving

Op een centrale woonlocatie nabij diverse scholen, een winkelcentrum en om de hoek van de natuurtuin gelegen, uitgebouwde tussenwoning met nieuwe inbouwkeuken, 5 slaapkamers, berging en garage. 
 
Het is een ideale woning voor zowel starters als voor een gezin.
 
Inhoud woning: ca. 384 m3
 
Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 113 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 23 m²
 
Bouwjaar: 1975
 
Perceeloppervlak : 135 m²
 
Indeling van de woning
 
Begane grond  
 
Entree                 
Hal met meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer.
 
Toilet                  
Geheel betegeld toilet met hangend closet en fonteintje.
 
Woonkamer
Totale leefruimte van ca. 47 m² door de aanbouw over de volledige breedte aan de achterzijde.
Het zitgedeelte heeft een oppervlakte van ca. 17 m² voorzien van parketvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
 
Voorzijde raampartij met rolluik aanwezig.
Vanuit de woonkamer kunt u via een portaal naar de 1e verdieping.
 
Keuken
Door de uitbouw aan de achterzijde heeft u een mooie leefkeuken met een oppervlakte van ca. 30 m².
 
De hoek opgestelde inbouwkeuken is in 2019 geheel vernieuwd en uitgevoerd in betonlook.
Compleet ingericht met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en apothekerskast.
 
Uitgevoerd met tegel- / parketvloer, wanden stucwerk en plafond stucwerk.
 
Er is veel lichtinval door grote lichtstraat boven de eettafel.
 
 Aan de achterzijde via tuindeuren toegang naar de achtertuin.
 
1e verdieping
 
Overloop            
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en toilet.
                           
Slaapkamers       
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 5,5 m², ca. 10 m² en ca. 12 m² en zijn uitgevoerd met laminaat / novilonvloer, wanden stucwerk en plafond stucwerk / schroten.
 
Alle slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken en horren.
 
Badkamer           
Badkamer met douchecabine, badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator, afzuiging en raampje.
Zowel de vloer als de wanden zijn betegeld en het plafond is uitgevoerd met stucwerk voorzien van inbouwspots.
 
Toilet
Geheel betegeld toilet met hangend closet.
 
2e verdieping       
Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping.
 
Overloop
Hier bevindt zich de overloop met witgoedaansluitingen en opstelling cv-ketel Nefit Ecomline HR van bouwjaar 1998.
Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers.
 
Slaapkamers       
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 7 en 7,5 m² en hebben beide een dakkapel met kunststof kozijnen.
 
De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
 
Buiten
                           
Achtertuin          
De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met sierbestrating is voorzien van buitenkraan, stenen berging en een garage.
 
Garage
De garage heeft een oppervlakte van ca. 15,5 m² en heeft een elektrische overheaddeur.
 
Berging
De berging heeft een oppervlakte van ca. 7 m² is voorzien van elektra en een loopdeur naar het aangrenzende woonerf.
 
Algemeen
- De woning is uitgevoerd met betonnen verdiepingsvloeren
- Houten / kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Volledig geïsoleerd
- De woning is opnieuw gevoegd in 2017
- Voorzijde woonkamer en slaapkamers 1e verdieping voorzien van rolluiken
- Over de volledige achterzijde uitgebouwd, waardoor een riante leefruimte is ontstaan
- Met garage en berging
- Al met al zo te betrekken tussenwoning, gelegen aan rustige woonstraat, in kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.654,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 384 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-05-2030 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 1998, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (7.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (520 bij 302) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie K Perceelnummer 2373 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties