van Wassenaerstraat 11

Omschrijving

Zeer nette uitgebouwde tussenwoning met ruime woonkamer, overkapping, 4 slaapkamers, garage en carport.

Met zonnige tuin op het zuidwesten in kindvriendelijke woonstraat.

Inhoud woning: ca. 483 m³

Gebruiksoppervlakte woonruimte: ca. 146 m²
Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 20 m²
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 19 m²

Bouwjaar:1968

Perceeloppervlak: 225 m²

De indeling is als volgt

Begane grond

Hal
Hal voorzien van garderobenis en trapopgang.

Trapkast met meterkast en voldoende bergruimte.

Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken.

Met prachtige marmeren vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond met inbouwspots.

Toilet
Geheel betegeld toilet (2006) met hangend closet, fonteintje en mechanische afzuiging.

Woonkamer
Ruime uitgebouwde woonkamer met aansluitend een uitgebouwde eetkamer met een totale vloeroppervlakte van ca. 49 m² !

De woonkamer is voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden / behang en stucwerk plafond.

De eetkamer is in 2019 aangebouwd, waardoor u een fraaie extra leefruimte heeft gekregen.
Voorzien van tegelvloer met tevens vloerverwarming, stucwerk wanden, plafond met inbouwspots en lichtkoepel.

Veel lichtinval en een ideale tuinverbinding door grote aluminium schuifpui.

Keuken
Half open keuken is uitgevoerd met marmeren vloer met vloerverwarming, wanden tegelwerk, en houten plafonddelen.

De inbouwkeuken (2008) is voorzien van een granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en vaatwasser.

1e verdieping

Overloop
Overloop met daar aan grenzend drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 8 m², 11 m² en 17 m².

Zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds.
Alle slaapkamers hebben kunststof kozijnen (2007) met rolluiken en schuifhorren.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer (2006) met badkamermeubel met wastafel, hangend closet en (hoek) whirlpool ligbad met douchemogelijkheid.

De badkamer is uitgevoerd met vloerverwarming, inbouwspots en raam met kunststof kozijn.

2e verdieping

Overloop
Overloop met voorzolder en 4e slaapkamer.

Voorzolder
Met lichtinval door de grote dakkapel (2017) met elektrisch bedienbaar rolluik, tegelvloer en combi cv-ketel AWB van bouwjaar 2006.

Slaapkamer
Ruime volwaardige slaapkamer met een oppervlakte van ca. 18 m²!

Met veel lichtinval door dakkapel (2017) met elektrisch bedienbaar rolluik, laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots.

Buiten

Achtertuin
Te bereiken via de openslaande deuren via de woonkamer en eigen achterom.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is geheel verhard met tegels en voorzien van houten schutting, elektra en eigen achterom.

Aan de woning bevindt zich een kunststof overkapping, waardoor u een heerlijk overdekt zitje heeft.

Ideaal gelegen op het zuidwesten.

Garage
Garage met een oppervlakte van ca. 18 m² met elektra, betonvloer en stalen kanteldeur en wateraansluiting.

Carport
Aansluitend een carport met mogelijkheid voor het stallen van uw auto en / of overkapping voor de tuin.

Algemeen
- Vloerverwarming op de gehele begane grond en badkamer.
- Voorzien van betonnen vloeren.
- Onderhoudsvrij door de kunststof / aluminium kozijnen.
- Voorzien van dak-, vloerisolatie en dubbele beglazing.
- Aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Achtertuin is ideaal op het zuidwesten gelegen.
- Met garage en carport.
- Al met al, zo te betrekken gezinswoning!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.321,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 225 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 483 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Schuifpui Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (8.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeeroppervlakte 18 m² (641 bij 290) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie D Perceelnummer 5681 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties