Past. van Haarenstraat 1

Omschrijving

Vrij gelegen karakteristieke woonboerderij met garage gelegen op een royaal perceel (1.038 m2) aan de rand van het dorp Mariaheide. Deze woning biedt diverse mogelijkheden om te moderniseren en uit te breiden in de totale woonoppervlakte.

Inhoud: ca. 1.043 m³
Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 115 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige bergruimte: ca. 110 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 21 m2

Bouwjaar: 1905

Perceelsoppervlak: ca. 1038 m²

De woonboerderij kenmerkt zicht door de mooie karakteristieke elementen zoals de luiken en stalramen. Heerlijk is de ligging met uitzicht op de omliggende landerijen.

De indeling is als volgt:

Begane grond

Zoals vaak bij een boerderij is er via een ‘achterom’ toegang tot een ruime hal/bijkeuken die is voorzien van een tegelvloer en toegang biedt tot een toilet, badkamer en CV ruimte.

Tevens toegang tot de keuken en aangrenzende berging (voormalige stalruimte).

Toiletruimte
Deels betegeld toilet met hangend closet en fonteintje.

Doucheruimte
Geheel betegelde ruimte met hier een inloopdouche en een wastafel.

Keuken

De eiken houten keuken is uitgevoerd met een kunststof werkblad, afzuigkap, losse koelkast en gasstel met oven en een kachel en voorzien van een tegelvloer, wanden deels betegeld/hout en houten plafond voorzien van inbouwspots.

Heel praktisch is de kelderkast die zorgt voor extra opbergruimte.

Opkamer
De opkamer is uitgevoerd met een laminaatvloer en schroten wanden en plafond.
Een leuke kamer te gebruiken voor diverse doeleinden zoals werk- of speelkamer.

Woonkamer
Vanuit de keuken toegang tot de L-vormige woonkamer die is uitgevoerd met tegelvloer, stucwerk wanden houten plafond.

De diverse raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en bieden zicht op de omliggende landerijen.

Hier is ook de originele voordeur die nog bruikbaar is.

1e verdieping

Middels een vaste trap komt u op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn uitgevoerd met laminaatvloer/vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond.

De dakramen met isolerende beglazing zorgen voor natuurlijk lichtinval

De knieschotten zorgen voor extra opbergruimte.

Achterhuis

Vanuit de hal toegang tot het achterhuis met een berging.

De berging is uitgevoerd met tegelvloer, wanden betegeld, elektra, verlichting en een stortbak met water.

Tevens biedt de achterliggende (voorheen) stalruimte diverse mogelijkheden waaronder uitbreiding van het woonhuis.
Authentiek zijn de stalramen en -deuren.

De ruimte is voorzien van elektra en witgoedaansluitingen.

Een houten zolder zorgt voor veel opbergruimte.

Carport
Grenzend aan de woning een carport.

Vrijstaande garage (10.5 x 5.5)
Binnenkant staat niet op de foto's maar is het witte gebouw op het terrein.

Buiten

Het erf rondom de woning is grotendeels verhard met rode klinkers en deels voorzien van een gazon

Via een stalen poort aan beiden kanten van de woning toegang tot dit erf.

Algemeen
- Voorzien van 3 slaapkamers
- De woning behoeft wat modernisering
- Voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie
- Diverse bijgebouwen aanwezig
- Gelegen in het dorp Mariaheide

Overdracht Status Verkocht Prijs € 615.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.347,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 1038 m² Externe bergruimte 57 m² Inhoud 1043 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 110 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie M Perceelnummer 582 Oppervlakte 54 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie M Perceelnummer 556 Oppervlakte 984 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties