Fazantendonk 33

Omschrijving

Tussenwoning met 3 slaapkamers, ruime 2e verdieping, berging en garage. Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving met uitzicht over gazon met speelvoorzieningen, waardoor u veel vrijheid heeft!

Op zeer korte loopafstand van het winkelcentrum en basisscholen.

Inhoud woning : ca. 416 m³
Gebruiksoppervlak wonen: 96 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: 26 m²
Externe bergruimte : ca. 24 m²

Bouwjaar : 1978
Perceelsoppervlak : 140 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Entree met tegelvloer, garderobe, meterkast en toilet.

Toilet
Geheel betegeld toilet voorzien van hangend closet, fonteintje en raampje.

Living
Vanuit de entree bereikt u de woonkamer met parketvloer, stucwerk wanden en plafond. Veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde.
Aan de voorzijde een vrij uitzicht over de speelweide.
Er is een praktische trapkast aanwezig. Middels deur in de huiskamer kunt u naar de trapopgang.

Keuken
Complete in hoek opgestelde inbouwkeuken van bouwjaar 2017. Uitgevoerd met kunststof werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
De bovenkastjes zorgen voor veel bergruimte.
Via een loopdeur toegang naar de achtertuin.

1e verdieping

Overloop
Overloop met hieraan grenzend 3 slaapkamers, een badkamer en inbouwkast.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 5,6 m², 11,5 m² en 15,5 m² en zijn voorzien van laminaatvloer, stucwerk/ behang wanden en stucwerk plafond. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren.

Badkamer
De geheel betegelde en tijdloze badkamer (vernieuwd in 2013) is ingericht met een inloopdouche, badkamermeubel voorzien van dubbele wastafel, designradiator en hangend closet.

2e verdieping
Voorzolder
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de combi cv-opstelling Nefit trendline HRc30 CW5|| bouwjaar 2018.

Zolderkamer
De ruime kamer heeft een oppervlakte van 15 m² en eenvoudig te gebruiken als slaapkamer. Met dakraam, laminaatvloer en witgoedaansluitingen.

Buiten
Achtertuin
Onderhoudsvriendelijk geheel aangelegde en verzorgde achtertuin, met diverse plantenbakken, bestrating, beplanting en omheind door een houten schutting. Met verlichting, buitenkraantje en praktische overkapping voorzien van inbouwspots. U heeft hier een heerlijk terras om te relaxen!
Eigen achterom aanwezig middels berging met toegang tot het achtergelegen pleintje.

Berging
Stenen berging met zoldertje, elektra en betonvloer.

Garage
Stenen garage met een oppervlakte van ca. 18 m² voorzien van elektra en op afstand bedienbare overheaddeur.

Algemeen
- De gehele woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De vloer is geïsoleerd en de buitengevel is na geïsoleerd.
- Mooi rustig gelegen met vrij uitzicht, op korte loopafstand van het winkelcentrum en basisscholen.
- Zeer kindvriendelijk woonomgeving !!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 329.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.427,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 416 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-10-2033 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline HR C30 CW5 || ( Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.78 m bij 5.52 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie K Perceelnummer 2946 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties