Zuringveld 9

Omschrijving

Over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning gelegen met een ruime leefruimte op de begane grond, 4 slaapkamers op de verdiepingen, dakkapel op de 2e verdieping, nieuwe kunststof kozijnen en vrijstaande garage.

Gelegen nabij de basisscholen en wijkpark in kindvriendelijk woonwijk De Bunders te Veghel.

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 130 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 17 m²

Inhoud woning: ca. 433 m3

Bouwjaar: 1988

Perceeloppervlak: 165 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Hal met meterkast en garderobe.

Toegang naar de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 35 m² en is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

De woning is over volledige breedte uitgebouwd, daardoor is de keuken naar de achterzijde verplaatst.

De voormalige keuken is nu als berg- / opslagruimte met een oppervlakte van ca. 6 m² in gebruik.

Keuken
De woonkeuken is aan de achterzijde gelegen en heeft een oppervlakte van ca. 14,5 m².

Voorzien van tegelvloer, wanden tegel- / stucwerk en plafond schroten.

De inbouwkeuken is voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser (kapot).

Via schuifpui toegang naar de achtertuin.

Extra lichtinval in de keuken door de lichtkoepel.

Tussenportaal
Tussenportaal met trapopgang naar de 1e verdieping en toilet.

Toilet
Geheel betegeld toilet staande wc-pot en wasbak.

1e verdieping

Overloop
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 8 m², 11,5 m² en 13,5 m² zijn uitgevoerd met laminaatvloer, wanden schilderwerk en plafond spuitwerk.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel met meubel, hangende wc-pot en raam.

2e verdieping

Voorzolder
Via vaste trap is de 2e verdieping te bereiken.

Kleine voorzolder met witgoedaansluitingen.

Slaapkamer
Slaapkamer met een oppervlakte van ca. 16 m² met laminaatvloer, wanden schilderwerk en plafond schroten.

Door de dakkapel met rolluik is hier extra ruimte en licht gecreëerd.

Bergruimte met daarin de zonneboiler (jaartal niet bekend) en cv-ketel (huur van € 33,14 per maand).

Buiten

Achtertuin
De achtertuin is op het noordoosten gelegen.

Eigen achterom aan de achterzijde.

Toegang tot de garage.

Berging
Stenen garage met een oppervlakte van ca. 17 m² met elektra, betonvloer en stalen kanteldeur.

Algemeen
- Voorzien van betonnen verdiepingsvloeren
- Volledig geïsoleerd (bouwjaar)
- Geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen (2023) met dubbel glas (m.u.v. houten voordeur met enkel glas)
- Aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd met ruime leefkeuken
- 2e verdieping voorzien van dakkapel
- Eigen vrijstaande garage
- Kindvriendelijke, rustige en gemoedelijke woonomgeving op korte loopafstand van scholen, wijkpark en wijkwinkelcentrum
- Goede ontsluiting naar de uitvalswegen richting Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.653,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 165 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 433 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline HR (Gas Combiketel uit 2020, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie L Perceelnummer 1103 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties